해피투모루

서구 화정동 · 120세대 · 2013년 · (주)동명종합건설 · 주상복합
광주도시철도 1농성4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,200만
5층 · 2026-03-03
최고 대비 -1,300만(13.7%)
최근 5년 최고가중개거래
9,500만
2023-04-04

최근 실거래

해피투모루 전용 33㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 33㎡ · 5층
2026-03-03
매매8,600만중개
전용 33㎡ · 8층
2025-11-13
매매8,600만중개
전용 33㎡ · 8층
2025-10-25
매매8,500만중개
전용 33㎡ · 12층
2025-10-15
매매8,000만직거래
전용 33㎡ · 9층
2025-04-24

가격 추이

해피투모루 시세 분석

해피투모루는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건 대비 월세 61건이 거래돼 월세 중심의 임대 시장이 매매보다 훨씬 활발합니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 매매 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 상태입니다. 33㎡ 매매 평균 9,064만과 18㎡ 매매 평균 5,111만으로 면적별 가격 격차는 약 3,950만 원으로 소형에 비해 중형의 가격 프리미엄이 뚜렷합니다. 전세가율 81.4%로 높은 수준이며 농성역 도보 3분, 화정역 도보 6분의 이중 역세권 입지가 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 군분2로 16

단지 소개

소재지광주광역시 서구 군분2로 16
준공2013년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 12층
주차지상 38대 · 세대당 0.32대
난방개별난방
시공사(주)동명종합건설
전용면적18㎡, 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,300만 (전용 18㎡ · 2026-03-12)
5년 최고6,200만 (2022-04-30)
전세가율 81.4%

최근 5년 동안 해피투모루에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 2건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 광주화정동골드클래스주상복합 아파트 아파트, 화정동 중흥파크 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

해피투모루는 몇 년 준공, 몇 세대?
해피투모루는 2013년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 (주)동명종합건설입니다.
해피투모루 최근 실거래가는?
전용 33㎡ 최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-03-03 기준)
해피투모루 최근 5년 최고가는?
전용 33㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2023-04-04)
해피투모루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
해피투모루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 4,750만입니다.
해피투모루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 559만 / 월세 40만입니다.
해피투모루 전용면적은?
해피투모루의 전용면적은 18㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
해피투모루 주차 가능 대수는?
총 38대 (지상 38대) 주차가 가능합니다.
해피투모루 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
해피투모루 주변 지하철은?
도보권에 농성(1호선) 도보 4분, 화정(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
해피투모루 면적별 가격은?
전용 18㎡ 4,300만, 전용 33㎡ 8,200만 (최근 거래가 기준)
농성 도보 거리에 있는 아파트?
해피투모루는 1호선 농성 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
해피투모루는 1호선 화정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정동 아파트 중에 해피투모루만한 단지가 있나요?
화정동에는 해피투모루 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해피투모루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 81.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: