더샵염주센트럴파크

서구 화정동 · 1,976세대 · 2022년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 6천(20.4%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2023-05-29

최근 실거래

더샵염주센트럴파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-28
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-26
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-16
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-14

가격 추이

더샵염주센트럴파크 시세 분석

더샵염주센트럴파크는 1,976세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 301건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 80건에서 25년 126건으로 거래가 +57% 급증하며 시장 수요가 빠르게 회복되는 모습입니다. 77㎡ 매매 평균 5억 7천과 85㎡ 6억 9천의 중형 면적이 전체 거래의 대부분을 차지하며, 5년 최고가 7억 10천(2023-05)과의 약 1억 원 낙차는 가격 조정이 일부 이뤄진 상태를 반영합니다. 전세가율 65.9%와 전세 606건이라는 활발한 임대 거래는 포스코건설 신축이라는 신뢰도와 함께 실거주 및 임차인 수요 모두에서 강한 입지를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 월드컵4강로 27

단지 소개

소재지광주광역시 서구 월드컵4강로 27
준공2022년 · 공동주택
세대수1,976세대
최고층지상 30층
주차지하 2,584대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-05)
5년 최고4억 9천 (2024-10-27)
전세가율 65.9%

최근 5년 동안 더샵염주센트럴파크에서는 총 1,295건의 실거래가 집계되었으며, 매매 301건, 전세 606건, 월세 388건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 염주현대 아파트, 화정동 화정태영 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

더샵염주센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵염주센트럴파크는 2022년 준공 아파트로, 총 1,976세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵염주센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-04-04 기준)
더샵염주센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2023-05-29)
더샵염주센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 301건이 집계되었습니다.
더샵염주센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 606건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
더샵염주센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 388건 평균은 보증금 6,698만 / 월세 95만입니다.
더샵염주센트럴파크 전용면적은?
더샵염주센트럴파크의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
더샵염주센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 2,584대 (지하 2,584대) 주차가 가능합니다.
더샵염주센트럴파크 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
더샵염주센트럴파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 77㎡ 5억 6천, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 111㎡ 8억 6천 (최근 거래가 기준)
더샵염주센트럴파크 신축 아파트인가요?
더샵염주센트럴파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
더샵염주센트럴파크 7억대 매매 가능한가요?
더샵염주센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 더샵염주센트럴파크만한 단지가 있나요?
화정동에는 더샵염주센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵염주센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 65.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: