더브이테라스

서구 화정동 · 브이산업(주) · 아파트
광주도시철도 1화정3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 9천
14층 · 2026-02-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-02-08

최근 실거래

더브이테라스 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천직거래
전용 60㎡ · 14층
2026-02-04
매매4억 500중개
전용 60㎡ · 15층
2026-02-01
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-27
매매3억 8천직거래
전용 60㎡ · 18층
2026-01-26
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-03

가격 추이

더브이테라스 시세 분석

더브이테라스는 광주 서구 화정동 소재 저층(5층) 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 27건에서 25년 22건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 다소 약화된 상태이며, 5년 최고가 5억 3천과 현재 평균 매매가 4억 2천 사이 약 1억 원의 가격 조정이 진행되었습니다. 60㎡ 매매 평균 4억 2천 대비 전세가율 56.4%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 화정역 도보 3분과 농성역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화운로126번길 7-6

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화운로126번길 7-6
최고층지상 5층
시공사브이산업(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-04)
5년 최고5억 3천 (2022-02-08)
전세가율 56.4%

최근 5년 동안 더브이테라스에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 123건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정고운하이플러스 아파트, 화정동 광주유니버시아드힐스테이트1단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더브이테라스 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-02-04 기준)
더브이테라스 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-02-08)
더브이테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
더브이테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
더브이테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 5,740만 / 월세 71만입니다.
더브이테라스 전용면적은?
더브이테라스의 전용면적은 60㎡입니다.
더브이테라스 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
더브이테라스 주변 지하철은?
도보권에 화정(1호선) 도보 3분, 농성(1호선) 도보 8분, 쌍촌(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
더브이테라스는 1호선 화정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
농성 도보 거리에 있는 아파트?
더브이테라스는 1호선 농성 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
더브이테라스 5억대 매매 가능한가요?
더브이테라스 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 더브이테라스만한 단지가 있나요?
화정동에는 더브이테라스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더브이테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 56.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: