무등파크

서구 화정동 · 224세대 · 1985년 · 중앙주택(주) · 아파트
광주도시철도 1농성7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
4층 · 2026-03-23
최고 대비 -7,500만(29.4%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2024-09-12

최근 실거래

무등파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-10-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-09-12
매매2억직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-04-16

가격 추이

무등파크 시세 분석

무등파크는 224세대 41년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 0건으로 매매 거래가 완전히 끊긴 상태이며, 전세 11건과 월세 13건이 매매보다 더 활발해 임대 수요 중심으로 운영되고 있습니다. 전세가율 62.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 농성역과 화정역 사이 도보 6~8분의 이중 역세권 입지가 임대차 수요를 받쳐줍니다. 면적별로는 119㎡ 매매가 2억 6천으로 소형 대비 500만 원 프리미엄이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 군분2로 45

단지 소개

소재지광주광역시 서구 군분2로 45
준공1985년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 14층
주차지상 144대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사중앙주택(주)
전용면적73㎡, 74㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 73㎡ · 2026-02-08)
5년 최고2억 4천 (2026-02-08)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 무등파크에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 11건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 삼익맨션 아파트, 화정동 화정동유탑유블레스 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무등파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
무등파크는 1985년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 중앙주택(주)입니다.
무등파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-23 기준)
무등파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2024-09-12)
무등파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
무등파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
무등파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,846만 / 월세 54만입니다.
무등파크 전용면적은?
무등파크의 전용면적은 73㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
무등파크 주차 가능 대수는?
총 144대 (지상 144대) 주차가 가능합니다.
무등파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
무등파크 주변 지하철은?
도보권에 농성(1호선) 도보 7분, 화정(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
무등파크 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 119㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
농성 도보 거리에 있는 아파트?
무등파크는 1호선 농성 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
무등파크는 1호선 화정 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
무등파크 노후 아파트인가요?
무등파크는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무등파크 2억대 매매 가능한가요?
무등파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 무등파크만한 단지가 있나요?
화정동에는 무등파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무등파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: