쌍촌일신

서구 쌍촌동 · 601세대 · 1998년 · (주)일신건설 · 아파트
광주도시철도 1쌍촌7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
1층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 250(32.5%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가직거래
3억 1천
2022-02-17

최근 실거래

쌍촌일신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-19
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-28
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-12-17
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-05

가격 추이

쌍촌일신 시세 분석

쌍촌일신은 1998년 준공 28년차 601세대 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 24건에서 25년 22건으로 거래가 -8% 줄어든 가운데, 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 1천과 5천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 60㎡부터 116㎡까지 면적별 가격 차이가 1억 8천 원에 달해 규모에 따른 매수 선호도 편차가 크며, 전세가율 91.5%로 갭투자 매력이 큰 상태입니다. 쌍촌역 도보 6분과 운천역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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쌍촌동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 월드컵4강로 137

단지 소개

소재지광주광역시 서구 월드컵4강로 137
준공1998년 · 공동주택
세대수601세대
최고층지상 18층
주차지상 379대 / 지하 350대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)일신건설
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡, 145㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고2억 1천 (2023-07-07)
전세가율 91.5%

최근 5년 동안 쌍촌일신에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 16건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍촌동 빛고을파크2단지 아파트, 쌍촌동 빛고을파크1차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍촌동 일대의 다른 단지는 서구 쌍촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍촌일신는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍촌일신는 1998년 준공 아파트로, 총 601세대 규모입니다. 시공사는 (주)일신건설입니다.
쌍촌일신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-19 기준)
쌍촌일신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-02-17)
쌍촌일신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
쌍촌일신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
쌍촌일신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 3,381만 / 월세 59만입니다.
쌍촌일신 전용면적은?
쌍촌일신의 전용면적은 60㎡ ~ 145㎡ 범위입니다.
쌍촌일신 주차 가능 대수는?
총 729대 (지상 379대 / 지하 350대) 주차가 가능합니다.
쌍촌일신 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
쌍촌일신 주변 지하철은?
도보권에 쌍촌(1호선) 도보 7분, 운천(1호선) 도보 12분, 화정(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
쌍촌일신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 116㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
쌍촌 도보 거리에 있는 아파트?
쌍촌일신는 1호선 쌍촌 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
운천 도보 거리에 있는 아파트?
쌍촌일신는 1호선 운천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
쌍촌일신 노후 아파트인가요?
쌍촌일신는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍촌일신 3억대 매매 가능한가요?
쌍촌일신 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍촌동 아파트 중에 쌍촌일신만한 단지가 있나요?
쌍촌동에는 쌍촌일신 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 쌍촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍촌일신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 91.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: