동천 리버팰리스

서구 동천동 · 864세대 · 2008년 · 한국토지공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
3층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 1천(26.4%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가직거래
4억 3천
2022-01-14

최근 실거래

동천 리버팰리스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-12
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-28
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-14
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-28
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-14

가격 추이

동천 리버팰리스 시세 분석

동천 리버팰리스는 864세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 207건이 거래된 활발한 흐름을 보이고 있습니다. 24년 34건에서 25년 46건으로 거래가 +35% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 3천과 8천만 원 차이로 가격이 조정된 구간에 위치하며, 전세가율 74.6%는 갭투자 수요를 뒷받침합니다. 한국토지공사 시공의 안정성과 활발해지는 거래량이 단지의 기본값을 받쳐줍니다.

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동천동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 동천로18번길 19

단지 소개

소재지광주광역시 서구 동천로18번길 19
준공2008년 · 공동주택
세대수864세대
최고층지상 20층
주차지상 500대 / 지하 365대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사한국토지공사
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 76㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 8천 (2024-11-26)
전세가율 74.6%

최근 5년 동안 동천 리버팰리스에서는 총 332건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 77건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 동천 센트럴파크 아파트, 동림동 동림 광신프로그레스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 서구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동천 리버팰리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
동천 리버팰리스는 2008년 준공 아파트로, 총 864세대 규모입니다. 시공사는 한국토지공사입니다.
동천 리버팰리스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-12 기준)
동천 리버팰리스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-01-14)
동천 리버팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
동천 리버팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
동천 리버팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 9,028만 / 월세 49만입니다.
동천 리버팰리스 전용면적은?
동천 리버팰리스의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동천 리버팰리스 주차 가능 대수는?
총 865대 (지상 500대 / 지하 365대) 주차가 가능합니다.
동천 리버팰리스 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동천 리버팰리스 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
동천 리버팰리스 4억대 매매 가능한가요?
동천 리버팰리스 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 동천 리버팰리스만한 단지가 있나요?
동천동에는 동천 리버팰리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동천 리버팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: