동림삼익

북구 동림동 · 1,521세대 · 1996년 · 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 103.2㎡전용 85㎡방3 욕실2568세대
최근 실거래가중개거래
2억
10층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2025-06-10
최고 대비 -4,500만(18.4%) · 5년 연평균 +6.2%

가격 추이

동림동 주변 단지

최근 실거래

동림삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-10
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-05-15
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 20층
2026-01-31

동림삼익 시세 분석

동림삼익은 준공1996년에 입주한 1521세대 단지로, 매매 거래가 전월세를 크게 웃도는 매매 중심 흐름이 뚜렷합니다. 전세가율이 매매가에 바짝 붙은 높은 수준이라 실거주 비중이 큰 단지로 읽힙니다. 21평형부터 47평형까지 중소형에서 대형까지 면적 편차가 넓게 펼쳐집니다. 최고 20층 높이에 개별난방을 갖춘 광주 북구 동림동의 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 유림로 175

단지 소개

소재지광주광역시 북구 유림로 175
준공1996년 · 공동주택
세대수1,521세대
최고층지상 20층
주차지상 444대 / 지하 772대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적53㎡, 60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 53㎡ · 2026-07-16)
5년 최고1억 3천 (2024-05-30)
전세가율 89.5%

최근 5년 동안 동림삼익에서는 총 631건의 실거래가 집계되었으며, 매매 391건, 전세 114건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동림동 운암산 대광로제비앙아파트 실거래가, 동림동 운암산코오롱하늘채 실거래가 등이 있으며, 같은 동림동 일대의 다른 단지는 북구 동림동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동림삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
동림삼익는 1996년 준공 아파트로, 총 1,521세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
동림삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-07-10 기준)
동림삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2025-06-10)
동림삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 391건이 집계되었습니다.
동림삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 1억 765입니다.
동림삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 1,775만 / 월세 45만입니다.
동림삼익 전용면적은?
동림삼익의 전용면적은 53㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
동림삼익 주차 가능 대수는?
총 1,216대 (지상 444대 / 지하 772대) 주차가 가능합니다.
동림삼익 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동림삼익 면적별 가격은?
전용 53㎡ 9,500만, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억, 전용 127㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
동림삼익 노후 아파트인가요?
동림삼익는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동림삼익 2억대 매매 가능한가요?
동림삼익 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동림동 아파트 중에 동림삼익만한 단지가 있나요?
동림동에는 동림삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동림삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 89.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: