동림삼익

북구 동림동 · 1,521세대 · 1996년 · 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
12층 · 2026-03-05
최고 대비 -8,800만(35.9%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2025-06-10

최근 실거래

동림삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-05
매매1억 8천직거래
전용 85㎡ · 20층
2026-01-31
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-15
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-27

가격 추이

동림삼익 시세 분석

동림삼익은 1996년 준공 30년차 1,521세대 단지로 최근 5년 매매 382건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 68건에서 25년 62건으로 거래가 -9% 줄었으나 여전히 연간 60건대의 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천이 5년 최고가 2억 5천과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 85%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별로 53㎡부터 127㎡까지 폭넓은 거래가 이뤄지고 있어 다양한 수요층이 입지 접근성을 활용하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

동림동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 유림로 175

단지 소개

소재지광주광역시 북구 유림로 175
준공1996년 · 공동주택
세대수1,521세대
최고층지상 20층
주차지상 444대 / 지하 772대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적53㎡, 60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 53㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 3천 (2024-05-30)
전세가율 85.0%

최근 5년 동안 동림삼익에서는 총 612건의 실거래가 집계되었으며, 매매 382건, 전세 111건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동림동 운암산 대광로제비앙아파트 아파트, 동림동 운암산코오롱하늘채 아파트 등이 있으며, 같은 동림동 일대의 다른 단지는 북구 동림동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

동림동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동림삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
동림삼익는 1996년 준공 아파트로, 총 1,521세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
동림삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-05 기준)
동림삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2025-06-10)
동림삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 382건이 집계되었습니다.
동림삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 111건 평균 보증금은 1억 705입니다.
동림삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 1,779만 / 월세 45만입니다.
동림삼익 전용면적은?
동림삼익의 전용면적은 53㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
동림삼익 주차 가능 대수는?
총 1,216대 (지상 444대 / 지하 772대) 주차가 가능합니다.
동림삼익 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동림삼익 면적별 가격은?
전용 53㎡ 1억, 전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 127㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
동림삼익 노후 아파트인가요?
동림삼익는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동림삼익 2억대 매매 가능한가요?
동림삼익 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동림동 아파트 중에 동림삼익만한 단지가 있나요?
동림동에는 동림삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동림삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 85.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: