광천모아엘가

서구 쌍촌동 · 244세대 · 2021년 · 해림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
10층 · 2025-06-28
최고 대비 -2,000만(6.5%)
최근 5년 최고가
3억 1천
2021-09-09

최근 실거래

광천모아엘가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-28
매매3억직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-11-07
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-06-10
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-02-26

가격 추이

광천모아엘가 시세 분석

광천모아엘가는 244세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 43건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 5건으로 거래가 -58% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 1천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 80%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 월세 거래 22건이 매매 43건과 비교할 때 임대 수요가 결합된 형태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

쌍촌동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 칠성로 85

단지 소개

소재지광주광역시 서구 칠성로 85
준공2021년 · 공동주택
세대수244세대
최고층지상 34층
주차지상 147대 / 지하 179대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사해림건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 75㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 8천 (2022-03-27)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 광천모아엘가에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 15건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 동천우미린 아파트, 쌍촌동 동남 아파트 등이 있으며, 같은 쌍촌동 일대의 다른 단지는 서구 쌍촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍촌동 다른 단지 시세→서구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

광천모아엘가는 몇 년 준공, 몇 세대?
광천모아엘가는 2021년 준공 아파트로, 총 244세대 규모입니다. 시공사는 해림건설입니다.
광천모아엘가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-06-28 기준)
광천모아엘가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2021-09-09)
광천모아엘가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
광천모아엘가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
광천모아엘가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,841만 / 월세 62만입니다.
광천모아엘가 전용면적은?
광천모아엘가의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광천모아엘가 주차 가능 대수는?
총 326대 (지상 147대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
광천모아엘가 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
광천모아엘가 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
광천모아엘가 신축 아파트인가요?
광천모아엘가는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
광천모아엘가 3억대 매매 가능한가요?
광천모아엘가 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍촌동 아파트 중에 광천모아엘가만한 단지가 있나요?
쌍촌동에는 광천모아엘가 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 쌍촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광천모아엘가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: