동천 센트럴파크

서구 동천동 · 698세대 · 2007년 · 금호건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
3층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 2천(30.5%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2023-11-22

최근 실거래

동천 센트럴파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-17
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-02-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-17

가격 추이

동천 센트럴파크 시세 분석

동천 센트럴파크는 698세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 119건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 18건에서 25년 29건으로 거래가 +61% 증가하며 매수 관심이 빠르게 높아지는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 3천으로 5년 최고가 4억 1천 대비 약 8천만 원 하락한 수준이며, 전세가율 70.8%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 2007년 준공 19년차 단지로 노후 단계 진입을 앞두고 있으나 재건축 가능성이 가격에 일부 반영되어 있습니다.

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동천동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 동천로 11

단지 소개

소재지광주광역시 서구 동천로 11
준공2007년 · 공동주택
세대수698세대
최고층지상 20층
주차지상 395대 / 지하 316대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사금호건설(주)
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 76㎡ · 2026-04-14)
5년 최고3억 4천 (2022-06-09)
전세가율 70.8%

최근 5년 동안 동천 센트럴파크에서는 총 212건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 51건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 동천 리버팰리스 아파트, 쌍촌동 동남 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 서구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동천 센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
동천 센트럴파크는 2007년 준공 아파트로, 총 698세대 규모입니다. 시공사는 금호건설(주)입니다.
동천 센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-17 기준)
동천 센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2023-11-22)
동천 센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
동천 센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
동천 센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 8,715만 / 월세 44만입니다.
동천 센트럴파크 전용면적은?
동천 센트럴파크의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동천 센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 711대 (지상 395대 / 지하 316대) 주차가 가능합니다.
동천 센트럴파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
동천 센트럴파크 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
동천 센트럴파크 4억대 매매 가능한가요?
동천 센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 동천 센트럴파크만한 단지가 있나요?
동천동에는 동천 센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동천 센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: