마재마을송촌파인힐

서구 금호동 · 438세대 · 2001년 · 송촌건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
17층 · 2026-01-24
최고 대비 -8,400만(24.8%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-06-27

최근 실거래

마재마을송촌파인힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-24
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-08
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-02
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-01

가격 추이

마재마을송촌파인힐 시세 분석

마재마을송촌파인힐은 438세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 58건으로 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 12건으로 거래가 +140% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 8천으로 5년 최고가 3억 4천과 6천만 원 차이가 있어 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 2천으로 전세가율 86.3% 수준은 갭투자 매력이 제한적입니다. 전세와 월세 거래가 57건으로 매매 58건과 유사한 수준으로 임대 수요도 함께 형성되고 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 마재로 65

단지 소개

소재지광주광역시 서구 마재로 65
준공2001년 · 공동주택
세대수438세대
최고층지상 19층
주차지상 265대 / 지하 193대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사송촌건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-01-24)
5년 최고3억 3천 (2022-06-27)
전세가율 86.3%

최근 5년 동안 마재마을송촌파인힐에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 36건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 마재마을주은 아파트, 금호동 금호3차호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마재마을송촌파인힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
마재마을송촌파인힐는 2001년 준공 아파트로, 총 438세대 규모입니다. 시공사는 송촌건설(주)입니다.
마재마을송촌파인힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-01-24 기준)
마재마을송촌파인힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-06-27)
마재마을송촌파인힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
마재마을송촌파인힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
마재마을송촌파인힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 7,657만 / 월세 53만입니다.
마재마을송촌파인힐 전용면적은?
마재마을송촌파인힐의 전용면적은 85㎡입니다.
마재마을송촌파인힐 주차 가능 대수는?
총 458대 (지상 265대 / 지하 193대) 주차가 가능합니다.
마재마을송촌파인힐 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
마재마을송촌파인힐 노후 아파트인가요?
마재마을송촌파인힐는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마재마을송촌파인힐 3억대 매매 가능한가요?
마재마을송촌파인힐 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 마재마을송촌파인힐만한 단지가 있나요?
금호동에는 마재마을송촌파인힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마재마을송촌파인힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 86.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: