마재마을주은

서구 금호동 · 422세대 · 2000년 · 보성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 1천
2층 · 2026-03-31
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-06-06

최근 실거래

마재마을주은 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-31
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-28
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-23
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-18
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-03-05

가격 추이

마재마을주은 시세 분석

마재마을주은은 422세대 26년차 단지로 최근 5년 매매가 43건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가한 점은 긍정적이지만 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 전세가율이 95.2%로 매우 높아 갭투자 매력이 크고, 85㎡ 매매 평균 2억 7천에서 5년 최고가 3억 8천과의 차이(1억 1천)는 가격 조정이 상당히 진행된 상태를 반영합니다. 노후 단지이지만 전세 수요가 매매보다 높아 임차인 우위의 거래 구조가 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 마재로 57

단지 소개

소재지광주광역시 서구 마재로 57
준공2000년 · 공동주택
세대수422세대
최고층지상 20층
주차지상 266대 / 지하 177대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사보성건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 7천 (2022-06-06)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 마재마을주은에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 26건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 마재마을송촌파인힐 아파트, 금호동 금호동 중흥아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 서구 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마재마을주은는 몇 년 준공, 몇 세대?
마재마을주은는 2000년 준공 아파트로, 총 422세대 규모입니다. 시공사는 보성건설입니다.
마재마을주은 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
마재마을주은 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-06-06)
마재마을주은 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
마재마을주은 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
마재마을주은 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 5,647만 / 월세 65만입니다.
마재마을주은 전용면적은?
마재마을주은의 전용면적은 85㎡입니다.
마재마을주은 주차 가능 대수는?
총 443대 (지상 266대 / 지하 177대) 주차가 가능합니다.
마재마을주은 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
마재마을주은 노후 아파트인가요?
마재마을주은는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
마재마을주은 3억대 매매 가능한가요?
마재마을주은 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 마재마을주은만한 단지가 있나요?
금호동에는 마재마을주은 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마재마을주은 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: