일곡청솔3차

북구 일곡동 · 425세대 · 2000년 · (주)새롬성원산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,200만
1층 · 2026-03-07
최고 대비 -5,100만(38.3%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가직거래
1억 3천
2022-05-30

최근 실거래

일곡청솔3차 전용 48㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,200만중개
전용 48㎡ · 1층
2026-03-07
매매9,500만직거래
전용 48㎡ · 9층
2026-03-05
매매9,000만중개
전용 48㎡ · 6층
2026-02-23
매매1억 100직거래
전용 48㎡ · 9층
2026-02-09
매매9,200만중개
전용 48㎡ · 6층
2026-02-04

가격 추이

일곡청솔3차 시세 분석

일곡청솔3차는 425세대 26년차 노후 단지로 최근 5년 매매 217건이 거래되며 활발한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 20건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 식어가는 추세이며, 48㎡ 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 1억 3천과 3천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 166건과 월세 137건으로 매매 217건 대비 임대 거래가 활발해 투자 수요와 실거주 수요가 함께 작용하고 있으며, 전세가율 109.8%로 갭투자 매력이 큰 상황입니다.

휙 등록 매물

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일곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 일곡마을로 225

단지 소개

소재지광주광역시 북구 일곡마을로 225
준공2000년 · 공동주택
세대수425세대
최고층지상 15층
주차지상 201대 / 지하 179대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주)새롬성원산업
전용면적48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 48㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 3천 (2022-05-30)
전세가율 109.8%

최근 5년 동안 일곡청솔3차에서는 총 520건의 실거래가 집계되었으며, 매매 217건, 전세 166건, 월세 137건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일곡동 쌍용아파트 아파트, 일곡동 일곡한국아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일곡동 일대의 다른 단지는 북구 일곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일곡청솔3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
일곡청솔3차는 2000년 준공 아파트로, 총 425세대 규모입니다. 시공사는 (주)새롬성원산업입니다.
일곡청솔3차 최근 실거래가는?
전용 48㎡ 최근 매매 실거래가는 8,200만입니다. (2026-03-07 기준)
일곡청솔3차 최근 5년 최고가는?
전용 48㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-05-30)
일곡청솔3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 217건이 집계되었습니다.
일곡청솔3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 9,100만입니다.
일곡청솔3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 137건 평균은 보증금 2,430만 / 월세 36만입니다.
일곡청솔3차 전용면적은?
일곡청솔3차의 전용면적은 48㎡입니다.
일곡청솔3차 주차 가능 대수는?
총 380대 (지상 201대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
일곡청솔3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
일곡청솔3차 노후 아파트인가요?
일곡청솔3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
일곡청솔3차 1억대 매매 가능한가요?
일곡청솔3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 108 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일곡동 아파트 중에 일곡청솔3차만한 단지가 있나요?
일곡동에는 일곡청솔3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 일곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일곡청솔3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,200만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 109.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: