대림2차

북구 일곡동 · 396세대 · 1998년 · 고려개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
14층 · 2026-01-19
최고 대비 -9,200만(28.8%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-03-19

최근 실거래

대림2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-19
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-26
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-17
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-03

가격 추이

대림2차 시세 분석

대림2차는 396세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 13건에서 25년 18건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 3억 2천과 7천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 90% 이상으로 갭투자 매력이 큽니다. 1998년 준공 28년차 단지지만 거래 회복세와 높은 전세가율이 가격 방어를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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일곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 일곡마을로 245

단지 소개

소재지광주광역시 북구 일곡마을로 245
준공1998년 · 공동주택
세대수396세대
최고층지상 18층
주차지상 223대 / 지하 173대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사고려개발
전용면적68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 68㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 2천 (2025-03-26)
전세가율 90.4%

최근 5년 동안 대림2차에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 30건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일곡동 일곡현대3차 아파트, 일곡동 일곡청솔3차 아파트 등이 있으며, 같은 일곡동 일대의 다른 단지는 북구 일곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대림2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림2차는 1998년 준공 아파트로, 총 396세대 규모입니다. 시공사는 고려개발입니다.
대림2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-19 기준)
대림2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-03-19)
대림2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
대림2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
대림2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,227만 / 월세 54만입니다.
대림2차 전용면적은?
대림2차의 전용면적은 68㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대림2차 주차 가능 대수는?
총 396대 (지상 223대 / 지하 173대) 주차가 가능합니다.
대림2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
대림2차 면적별 가격은?
전용 68㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
대림2차 노후 아파트인가요?
대림2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림2차 3억대 매매 가능한가요?
대림2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일곡동 아파트 중에 대림2차만한 단지가 있나요?
일곡동에는 대림2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 일곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 90.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: