운암산IPARK

북구 운암동 · 599세대 · 2007년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
8층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 8천(29.5%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2022-01-21

최근 실거래

운암산IPARK 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 102㎡ · 8층
2026-04-06
매매5억 8천중개
전용 102㎡ · 14층
2026-03-10
매매5억직거래
전용 102㎡ · 14층
2025-07-01
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 6층
2025-03-29
매매5억 1천중개
전용 102㎡ · 2층
2024-12-07

가격 추이

운암산IPARK 시세 분석

운암산IPARK는 599세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 59건이 거래된 낮은 수준입니다. 24년 13건에서 25년 12건으로 거래가 -8% 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 6억 2천(2022년)과 현재 평균 가격 차이를 감안하면 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 90.9%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 102㎡부터 157㎡까지 면적별 매매가가 최대 2억 1천 차이로 넓어 매수층의 선호도 차이가 뚜렷하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서강로 77-1

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서강로 77-1
준공2007년 · 공동주택
세대수599세대
최고층지상 15층
주차지상 906대 / 지하 222대 · 세대당 1.88대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적102㎡, 119㎡, 135㎡, 140㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 102㎡ · 2026-04-06)
5년 최고6억 2천 (2022-01-21)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 운암산IPARK에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 22건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 현대아파트 아파트, 운암동 운암동롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암산IPARK는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암산IPARK는 2007년 준공 아파트로, 총 599세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
운암산IPARK 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-06 기준)
운암산IPARK 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2022-01-21)
운암산IPARK 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
운암산IPARK 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
운암산IPARK 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 96만입니다.
운암산IPARK 전용면적은?
운암산IPARK의 전용면적은 102㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
운암산IPARK 주차 가능 대수는?
총 1,128대 (지상 906대 / 지하 222대) 주차가 가능합니다.
운암산IPARK 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
운암산IPARK 면적별 가격은?
전용 102㎡ 4억 4천, 전용 119㎡ 5억 5천, 전용 135㎡ 6억 1천, 전용 140㎡ 6억 9천, 전용 157㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
운암산IPARK 6억대 매매 가능한가요?
운암산IPARK 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 운암산IPARK만한 단지가 있나요?
운암동에는 운암산IPARK 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암산IPARK 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: