운암동롯데캐슬

북구 운암동 · 1,490세대 · 2006년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
16층 · 2026-02-28
최고 대비 -1억 6천(37.9%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-10-29

최근 실거래

운암동롯데캐슬 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-28
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-23
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-02
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-20
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-03

가격 추이

운암동롯데캐슬 시세 분석

운암동롯데캐슬은 1,490세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 119건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 24건에서 25년 37건으로 거래가 +54% 증가하며 시장 관심이 다시 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 약 1억 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 80.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별로는 122㎡ 대형이 4억 4천으로 가장 높고 60㎡ 소형이 2억 5천으로 가격대가 명확히 구분되어 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서강로54번길 11

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서강로54번길 11
준공2006년 · 공동주택
세대수1,490세대
최고층지상 20층
주차지상 345대 / 지하 1,706대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 104㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고2억 9천 (2021-10-17)
전세가율 80.8%

최근 5년 동안 운암동롯데캐슬에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 56건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 신성포레힐아파트 아파트, 운암동 운암산IPARK 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암동롯데캐슬는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암동롯데캐슬는 2006년 준공 아파트로, 총 1,490세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
운암동롯데캐슬 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-28 기준)
운암동롯데캐슬 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-10-29)
운암동롯데캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
운암동롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
운암동롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,772만 / 월세 83만입니다.
운암동롯데캐슬 전용면적은?
운암동롯데캐슬의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
운암동롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 2,051대 (지상 345대 / 지하 1,706대) 주차가 가능합니다.
운암동롯데캐슬 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
운암동롯데캐슬 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 77㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 104㎡ 3억 8천, 전용 122㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
운암동롯데캐슬 4억대 매매 가능한가요?
운암동롯데캐슬 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 운암동롯데캐슬만한 단지가 있나요?
운암동에는 운암동롯데캐슬 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암동롯데캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: