GS그린자이1차

북구 양산동 · 467세대 · 2006년 · gs건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
15층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 3천(31.0%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-22

최근 실거래

GS그린자이1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-21
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-22
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-11-16
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-10-20

가격 추이

GS그린자이1차 시세 분석

GS그린자이1차는 467세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건의 거래가 제한적입니다. 24년 8건에서 25년 11건으로 거래가 +38% 증가하며 시장에 다시 활기가 돌기 시작했습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 3천과 8천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 면적별로 85㎡부터 133㎡까지 단계적으로 형성되어 있습니다. 전세가율 50%는 매수자 우위 수준으로, 2006년 준공 20년차 단지치고는 전세 수요도 함께 유지되고 있는 상태입니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산로71번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산로71번길 10
준공2006년 · 공동주택
세대수467세대
최고층지상 27층
주차지상 262대 / 지하 388대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사gs건설(주)
전용면적85㎡, 112㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 3천 (2022-04-22)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 GS그린자이1차에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 35건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 양산2차호반리젠시빌 아파트, 양산동 GS그린자이2차 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

GS그린자이1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
GS그린자이1차는 2006년 준공 아파트로, 총 467세대 규모입니다. 시공사는 gs건설(주)입니다.
GS그린자이1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-21 기준)
GS그린자이1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-22)
GS그린자이1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
GS그린자이1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
GS그린자이1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 4,429만 / 월세 87만입니다.
GS그린자이1차 전용면적은?
GS그린자이1차의 전용면적은 85㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
GS그린자이1차 주차 가능 대수는?
총 650대 (지상 262대 / 지하 388대) 주차가 가능합니다.
GS그린자이1차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
GS그린자이1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억, 전용 112㎡ 4억 2천, 전용 133㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
GS그린자이1차 4억대 매매 가능한가요?
GS그린자이1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 4억 273 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 GS그린자이1차만한 단지가 있나요?
양산동에는 GS그린자이1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
GS그린자이1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: