현대2

북구 문흥동 · 642세대 · 1994년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 103.5㎡전용 85㎡방3 욕실2252세대
최근 실거래가중개거래
2억 3천
17층 · 2026-07-08
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-02-28
최고 대비 -4,400만(15.7%) · 5년 연평균 +2.3%

가격 추이

문흥동 주변 단지

최근 실거래

현대2 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-07-08
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-06
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-05-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-26

현대2 시세 분석

현대2는 광주 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 642세대 단지로, 최고 18층에 개별난방 방식입니다. 전용면적은 31평형과 38평형, 47평형으로 이어져 중형과 대형이 함께 들어서 있습니다. 최근 5년 거래는 매매가 대부분을 차지하고 전세와 월세는 소규모에 머무는 실거주 중심 흐름을 보이며, 전세가율은 매매가와 전세가가 균형을 이루는 구간에 있습니다. 광주 북구 문흥동 주거권에서 오래 자리를 지켜온 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 대천로 195

단지 소개

소재지광주광역시 북구 대천로 195
준공1994년 · 공동주택
세대수642세대
최고층지상 18층
주차지상 521대 / 지하 216대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-07-08)
5년 최고2억 8천 (2023-02-28)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 현대2에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 11건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 문흥금호타운 실거래가, 문흥동 문흥라인동산 실거래가 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대2는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대2는 1994년 준공 아파트로, 총 642세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
현대2 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-07-08 기준)
현대2 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-02-28)
현대2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
현대2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
현대2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,923만 / 월세 67만입니다.
현대2 전용면적은?
현대2의 전용면적은 85㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
현대2 주차 가능 대수는?
총 737대 (지상 521대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
현대2 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
현대2 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 3천, 전용 102㎡ 2억 4천, 전용 128㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
현대2 노후 아파트인가요?
현대2는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대2 2억대 매매 가능한가요?
현대2 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 현대2만한 단지가 있나요?
문흥동에는 현대2 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: