문흥모아아파트

북구 문흥동 · 322세대 · 1994년 · 모아건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
12층 · 2026-04-11
최고 대비 -8,250만(34.0%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-06-18

최근 실거래

문흥모아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-07
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 12층
2026-03-17
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-02-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-18

가격 추이

문흥모아아파트 시세 분석

문흥모아아파트는 322세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 53건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 감소하며 시장 관심이 제한적인 상태입니다. 전세가율이 103.1%로 매매가를 웃돌아 실거주 매수자보다 전세 수요가 우위에 있으며, 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 문산로 40

단지 소개

소재지광주광역시 북구 문산로 40
준공1994년 · 공동주택
세대수322세대
최고층지상 13층
주차지상 278대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사모아건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고2억 4천 (2022-06-18)
전세가율 103.1%

최근 5년 동안 문흥모아아파트에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 17건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 문흥동중흥2단지 아파트 아파트, 문흥동 문흥명지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문흥모아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥모아아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 322세대 규모입니다. 시공사는 모아건설입니다.
문흥모아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
문흥모아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-06-18)
문흥모아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
문흥모아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
문흥모아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,400만 / 월세 57만입니다.
문흥모아아파트 전용면적은?
문흥모아아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
문흥모아아파트 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 278대) 주차가 가능합니다.
문흥모아아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
문흥모아아파트 노후 아파트인가요?
문흥모아아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥모아아파트 2억대 매매 가능한가요?
문흥모아아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥모아아파트만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥모아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문흥모아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 103.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: