문흥명지아파트

북구 문흥동 · 320세대 · 1994년 · 명지건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
14층 · 2026-02-04
최고 대비 -5,000만(21.0%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-08-13

최근 실거래

문흥명지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-04
매매2억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-07-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-05-15
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-25
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-18

가격 추이

문흥명지아파트 시세 분석

문흥명지아파트는 320세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 46건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 7건으로 거래가 46% 급감하며 시장 관망세가 심화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 4천과 5천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이루어진 상황이며, 전세 10건과 월세 6건으로 임대 거래도 제한적이어서 전반적인 유동성이 저하되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서하로 405

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서하로 405
준공1994년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 18층
주차지상 296대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사명지건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 76㎡ · 2023-03-30)
5년 최고1억 2천 (2023-03-30)

최근 5년 동안 문흥명지아파트에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 10건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 중흥파크1차 아파트, 문흥동 문흥우미호반 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

문흥명지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥명지아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 명지건설입니다.
문흥명지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-02-04 기준)
문흥명지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-08-13)
문흥명지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
문흥명지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
문흥명지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 8,105만 / 월세 26만입니다.
문흥명지아파트 전용면적은?
문흥명지아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문흥명지아파트 주차 가능 대수는?
총 296대 (지상 296대) 주차가 가능합니다.
문흥명지아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
문흥명지아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
문흥명지아파트 노후 아파트인가요?
문흥명지아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥명지아파트 2억대 매매 가능한가요?
문흥명지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥명지아파트만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥명지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: