중흥파크3차

북구 문흥동 · 484세대 · 1994년 · 중흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
23평형공급 75.8~76.2㎡전용 60㎡방3 욕실1484세대
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2026-07-01
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-05-25
최고 대비 -5,700만(33.5%) · 5년 연평균 -3.5%

가격 추이

문흥동 주변 단지

최근 실거래

중흥파크3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-07-01
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-05-23
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-05-22
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-05-20
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-05-12

중흥파크3차 시세 분석

중흥파크3차는 매매 거래가 가장 많고 전세와 월세가 뒤를 잇는 단지입니다. 1994년 준공된 484세대 규모로 최고 15층 높이이며 개별난방을 씁니다. 전 세대가 23평형 면적으로 방 세 개 구조를 갖췄습니다. 광주 북구 문흥동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 천지인로173번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 북구 천지인로173번길 10
준공1994년 · 공동주택
세대수484세대
최고층지상 15층
주차지상 255대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사중흥건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-07-01)
5년 최고1억 7천 (2022-05-25)
전세가율 112.4%

최근 5년 동안 중흥파크3차에서는 총 307건의 실거래가 집계되었으며, 매매 137건, 전세 103건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 일신 실거래가, 문흥동 제일파크 실거래가 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

중흥파크3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
중흥파크3차는 1994년 준공 아파트로, 총 484세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
중흥파크3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-07-01 기준)
중흥파크3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-05-25)
중흥파크3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 137건이 집계되었습니다.
중흥파크3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
중흥파크3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 4,261만 / 월세 38만입니다.
중흥파크3차 전용면적은?
중흥파크3차의 전용면적은 60㎡입니다.
중흥파크3차 주차 가능 대수는?
총 255대 (지상 255대) 주차가 가능합니다.
중흥파크3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중흥파크3차 노후 아파트인가요?
중흥파크3차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중흥파크3차 1억대 매매 가능한가요?
중흥파크3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 중흥파크3차만한 단지가 있나요?
문흥동에는 중흥파크3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중흥파크3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 112.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: