문흥라인3

북구 문흥동 · 288세대 · 1994년 · 라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
14층 · 2026-04-06
최고 대비 -300만(1.8%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-06-28

최근 실거래

문흥라인3 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-04-06
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-31
매매1억 1천직거래
전용 60㎡ · 6층
2026-03-25
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 18층
2026-03-21
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-21

가격 추이

문흥라인3 시세 분석

문흥라인3은 1994년 준공 32년차 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되었으나 거래량이 빠르게 위축되고 있습니다. 24년 21건에서 25년 7건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관심이 현저히 떨어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천 대비 전세 평균 보증금 1억 2천으로 전세가율 75%에 달해 갭투자 매력이 크나, 노후 단지의 매매 거래 둔화가 실수요층의 관심 약화를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 문산로 7

단지 소개

소재지광주광역시 북구 문산로 7
준공1994년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 18층
주차지상 139대 / 지하 58대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사라인건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 6천 (2022-06-28)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 문흥라인3에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 43건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 제일파크 아파트, 문흥동 일신 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

문흥라인3는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥라인3는 1994년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 라인건설입니다.
문흥라인3 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-06 기준)
문흥라인3 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-06-28)
문흥라인3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
문흥라인3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
문흥라인3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 5,287만 / 월세 33만입니다.
문흥라인3 전용면적은?
문흥라인3의 전용면적은 60㎡입니다.
문흥라인3 주차 가능 대수는?
총 197대 (지상 139대 / 지하 58대) 주차가 가능합니다.
문흥라인3 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
문흥라인3 노후 아파트인가요?
문흥라인3는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥라인3 1억대 매매 가능한가요?
문흥라인3 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥라인3만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥라인3 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문흥라인3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: