문흥우산주공2차

북구 문흥동 · 1,138세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
7층 · 2026-04-01
최고 대비 -9,600만(49.0%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2021-11-13

최근 실거래

문흥우산주공2차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 59㎡ · 7층
2026-04-01
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 14층
2026-03-13
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 13층
2026-02-28
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 8층
2026-01-24
매매1억 2천중개
전용 59㎡ · 14층
2026-01-21

가격 추이

문흥우산주공2차 시세 분석

문흥우산주공2차는 1990년 준공 36년차 1,138세대 단지로 최근 5년 매매 176건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 26건에서 25년 32건으로 거래가 +23% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 전세 244건이 매매 176건보다 많이 거래되고 전세가율이 87.5%로 높아 갭투자 매력이 큰 단지이며, 46㎡ 1억부터 59㎡ 1억 4천까지 소형 위주로 실거주 수요가 집중되어 있습니다. 월세도 198건으로 활발해 임차인 수요가 두텁게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 면앙로31번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 북구 면앙로31번길 10
준공1990년 · 공동주택
세대수1,138세대
최고층지상 15층
주차지상 704대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적46㎡, 58㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 46㎡ · 2026-03-09)
5년 최고1억 4천 (2021-11-13)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 문흥우산주공2차에서는 총 618건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 244건, 월세 198건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 우성아파트 아파트, 문흥동 우산주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문흥우산주공2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥우산주공2차는 1990년 준공 아파트로, 총 1,138세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
문흥우산주공2차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-04-01 기준)
문흥우산주공2차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2021-11-13)
문흥우산주공2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
문흥우산주공2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 244건 평균 보증금은 9,492만입니다.
문흥우산주공2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 198건 평균은 보증금 1,081만 / 월세 42만입니다.
문흥우산주공2차 전용면적은?
문흥우산주공2차의 전용면적은 46㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
문흥우산주공2차 주차 가능 대수는?
총 704대 (지상 704대) 주차가 가능합니다.
문흥우산주공2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문흥우산주공2차 면적별 가격은?
전용 46㎡ 8,000만, 전용 58㎡ 1억 2천, 전용 59㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
문흥우산주공2차 노후 아파트인가요?
문흥우산주공2차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥우산주공2차 1억대 매매 가능한가요?
문흥우산주공2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥우산주공2차만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥우산주공2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문흥우산주공2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: