문흥우미호반

북구 문흥동 · 320세대 · 1994년 · 우미건설,호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
8층 · 2026-01-31
최고 대비 -5,300만(23.0%)
5년 연평균 +3.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-03-22

최근 실거래

문흥우미호반 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-18
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-09-23
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-11-12

가격 추이

문흥우미호반 시세 분석

문흥우미호반은 1994년 준공 32년차 320세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래가 정체된 상태이며, 85㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억 3천과 5천 차이가 있어 가격이 조정되었습니다. 전세가율 81.9%로 전세 비중이 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 노후 단지의 특성이 거래 부진에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문흥동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 문산로62번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 북구 문산로62번길 20
준공1994년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 20층
주차지상 263대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사우미건설,호반건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-01-31)
5년 최고2억 3천 (2022-03-22)
전세가율 81.9%

최근 5년 동안 문흥우미호반에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 1건, 월세 0건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문흥동 문흥명지아파트 아파트, 문흥동 문흥해광한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문흥동 일대의 다른 단지는 북구 문흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문흥우미호반는 몇 년 준공, 몇 세대?
문흥우미호반는 1994년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 우미건설,호반건설입니다.
문흥우미호반 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-01-31 기준)
문흥우미호반 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-03-22)
문흥우미호반 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
문흥우미호반 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
문흥우미호반 전용면적은?
문흥우미호반의 전용면적은 85㎡입니다.
문흥우미호반 주차 가능 대수는?
총 263대 (지상 263대) 주차가 가능합니다.
문흥우미호반 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
문흥우미호반 노후 아파트인가요?
문흥우미호반는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문흥우미호반 2억대 매매 가능한가요?
문흥우미호반 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문흥동 아파트 중에 문흥우미호반만한 단지가 있나요?
문흥동에는 문흥우미호반 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 문흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문흥우미호반 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 81.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: