호반1차

북구 매곡동 · 194세대 · 1991년 · 호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
10층 · 2026-03-18
최고 대비 -600만(4.8%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2024-01-02

최근 실거래

호반1차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 59㎡ · 10층
2026-03-18
매매8,200만중개
전용 59㎡ · 10층
2026-01-19
매매8,700만중개
전용 59㎡ · 6층
2025-12-17
매매9,500만중개
전용 59㎡ · 7층
2025-09-18
매매1억 2천중개
전용 59㎡ · 6층
2025-05-28

가격 추이

호반1차 시세 분석

호반1차는 1991년 준공 35년차 194세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래된 활발한 축에 속합니다. 24년 9건에서 25년 9건으로 거래량 변화가 없어 시장이 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 49㎡ 평균 8,007만, 59㎡ 평균 1억으로 면적별 가격 차이가 약 2,000만 원 수준이며, 전세가율 125%는 전세가가 매매가를 상회해 갭투자 매력이 제한적인 상태입니다. 노후 단지이지만 매매·전세·월세가 고르게 거래되며 실거주와 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 매곡로 60

단지 소개

소재지광주광역시 북구 매곡로 60
준공1991년 · 공동주택
세대수194세대
최고층지상 15층
주차지상 68대 / 지하 42대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사호반건설
전용면적49㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,600만 (전용 49㎡ · 2026-03-30)
5년 최고9,990만 (2022-05-18)
전세가율 125.0%

최근 5년 동안 호반1차에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 28건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 호반2차아파트 아파트, 매곡동 공간아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호반1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
호반1차는 1991년 준공 아파트로, 총 194세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
호반1차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
호반1차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2024-01-02)
호반1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
호반1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 8,935만입니다.
호반1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,111만 / 월세 37만입니다.
호반1차 전용면적은?
호반1차의 전용면적은 49㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
호반1차 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 68대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
호반1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
호반1차 면적별 가격은?
전용 49㎡ 5,600만, 전용 59㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
호반1차 노후 아파트인가요?
호반1차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호반1차 1억대 매매 가능한가요?
호반1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,386만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 호반1차만한 단지가 있나요?
매곡동에는 호반1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호반1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: