매곡아남아파트

북구 매곡동 · 298세대 · 1993년 · 아남건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 3천
1층 · 2026-02-23
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-06-01

최근 실거래

매곡아남아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-02-23
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-01-20
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-12-04
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-31
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-23

가격 추이

매곡아남아파트 시세 분석

매곡아남아파트는 298세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가하며 시장에 움직임이 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 1천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 118%는 전세가가 매매가를 넘어 갭투자 리스크가 큰 수준이며, 월세 거래 21건으로 임차인의 월세 수요도 병행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 매곡로 92

단지 소개

소재지광주광역시 북구 매곡로 92
준공1993년 · 공동주택
세대수298세대
최고층지상 18층
주차지상 175대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사아남건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 85㎡ · 2026-02-23)
5년 최고2억 1천 (2022-06-01)
전세가율 118.0%

최근 5년 동안 매곡아남아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 18건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 대화아파트 아파트, 매곡동 부림1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

매곡아남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매곡아남아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 298세대 규모입니다. 시공사는 아남건설입니다.
매곡아남아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-02-23 기준)
매곡아남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-06-01)
매곡아남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
매곡아남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
매곡아남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 4,637만 / 월세 48만입니다.
매곡아남아파트 전용면적은?
매곡아남아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
매곡아남아파트 주차 가능 대수는?
총 175대 (지상 175대) 주차가 가능합니다.
매곡아남아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
매곡아남아파트 노후 아파트인가요?
매곡아남아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매곡아남아파트 2억대 매매 가능한가요?
매곡아남아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 매곡아남아파트만한 단지가 있나요?
매곡동에는 매곡아남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매곡아남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 118.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: