대화아파트

북구 매곡동 · 250세대 · 1991년 · (주)대화주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
23평형공급 75.9㎡전용 59㎡방3 욕실1250세대
최근 실거래가중개거래
7,000만
4층 · 2026-06-25
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-01-10
최고 대비 -4,300만(38.1%) · 5년 연평균 +1.5%

가격 추이

매곡동 주변 단지

최근 실거래

대화아파트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,000만중개
전용 59㎡ · 4층
2026-06-25
매매1억중개
전용 59㎡ · 17층
2026-04-27
매매7,000만중개
전용 59㎡ · 19층
2026-04-13
매매1억중개
전용 59㎡ · 19층
2026-04-13
매매1억중개
전용 59㎡ · 12층
2026-04-11

대화아파트 시세 분석

대화아파트는 1991년 준공되어 250세대 규모를 갖춘 단지로 23평형 전용 59㎡ 단일 면적으로 이뤄집니다. 최고 20층 높이에 개별난방을 적용했으며 대화주택건설이 시공했습니다. 매매 거래가 활발한 가운데 전세와 월세도 두루 나타납니다. 북구 매곡동 주거 생활권에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 매곡로86번길 2

단지 소개

소재지광주광역시 북구 매곡로86번길 2
준공1991년 · 공동주택
세대수250세대
최고층지상 20층
주차지상 84대 / 지하 37대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사(주)대화주택건설
전용면적59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 59㎡ · 2026-06-25)
5년 최고1억 1천 (2022-01-10)
전세가율 115.7%

최근 5년 동안 대화아파트에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 93건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡아남아파트 실거래가, 매곡동 부림1차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대화아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 (주)대화주택건설입니다.
대화아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2026-06-25 기준)
대화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-01-10)
대화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
대화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 9,248만입니다.
대화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 3,454만 / 월세 34만입니다.
대화아파트 전용면적은?
대화아파트의 전용면적은 59㎡입니다.
대화아파트 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 84대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
대화아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대화아파트 노후 아파트인가요?
대화아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대화아파트 1억대 매매 가능한가요?
대화아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 9,275만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 대화아파트만한 단지가 있나요?
매곡동에는 대화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,000만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 115.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: