부림2차아파트

북구 매곡동 · 210세대 · 1997년 · (주)부림종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
14층 · 2026-01-10
최고 대비 -3,300만(24.8%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2025-02-12

최근 실거래

부림2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 60㎡ · 14층
2026-01-10
매매1억 300중개
전용 60㎡ · 2층
2025-12-04
매매9,600만중개
전용 60㎡ · 12층
2025-11-14
매매9,100만중개
전용 60㎡ · 11층
2025-03-12
매매9,700만중개
전용 60㎡ · 10층
2025-02-27

가격 추이

부림2차아파트 시세 분석

부림2차아파트는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 41건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 증가했으나 절대 규모는 여전히 작은 상태이며, 전세 29건과 월세 37건으로 임대 거래가 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 전세가율 105.2%로 전세가가 매매가를 상회해 갭투자 위험이 있는 수준입니다. 29년차 노후 단지로 실거주 및 임차인 위주의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 매곡로69번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 북구 매곡로69번길 22
준공1997년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 15층
주차지상 73대 / 지하 77대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사(주)부림종합건설
전용면적38㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 38㎡ · 2025-05-01)
5년 최고8,050만 (2022-03-15)
전세가율 105.2%

최근 5년 동안 부림2차아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 29건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡동해광샹그릴라아파트 아파트, 매곡동 매곡삼익아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부림2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부림2차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 (주)부림종합건설입니다.
부림2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-01-10 기준)
부림2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2025-02-12)
부림2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
부림2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 9,665만입니다.
부림2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,205만 / 월세 31만입니다.
부림2차아파트 전용면적은?
부림2차아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
부림2차아파트 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 73대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
부림2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
부림2차아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 6,500만, 전용 60㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
부림2차아파트 노후 아파트인가요?
부림2차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부림2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
부림2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 41 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 부림2차아파트만한 단지가 있나요?
매곡동에는 부림2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부림2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 105.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: