부림1차아파트

북구 매곡동 · 256세대 · 1995년 · 부림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,300만
6층 · 2026-02-26
최고 대비 -3,200만(25.6%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-11-04

최근 실거래

부림1차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,300만중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-26
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-20
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 16층
2026-01-19
매매1억중개
전용 60㎡ · 14층
2025-12-06
매매9,250만중개
전용 60㎡ · 5층
2025-11-14

가격 추이

부림1차아파트 시세 분석

부림1차아파트는 256세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 +8% 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 60㎡ 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 1억 2천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 57건, 월세 53건으로 전세·월세 거래가 매매와 비슷한 수준이며 전세가율 87.1%는 임차인 부담이 높은 상황이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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매곡동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 하백로46번길 9

단지 소개

소재지광주광역시 북구 하백로46번길 9
준공1995년 · 공동주택
세대수256세대
최고층지상 20층
주차지상 94대 / 지하 90대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사부림건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 60㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 2천 (2022-11-04)
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 부림1차아파트에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 57건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 매곡동금호아파트 아파트, 매곡동 대화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 북구 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부림1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부림1차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 256세대 규모입니다. 시공사는 부림건설입니다.
부림1차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2026-02-26 기준)
부림1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-11-04)
부림1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
부림1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 9,884만입니다.
부림1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 2,668만 / 월세 40만입니다.
부림1차아파트 전용면적은?
부림1차아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
부림1차아파트 주차 가능 대수는?
총 184대 (지상 94대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
부림1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
부림1차아파트 노후 아파트인가요?
부림1차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부림1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
부림1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 378 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 부림1차아파트만한 단지가 있나요?
매곡동에는 부림1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부림1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,300만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 87.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: