각화금호타운

북구 각화동 · 954세대 · 1989년 · 주)광주고속 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
1층 · 2026-03-30
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-06-17

최근 실거래

각화금호타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 84㎡ · 1층
2026-03-30
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-05
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-04
매매2억중개
전용 84㎡ · 3층
2025-09-17
매매2억 2천중개
전용 84㎡ · 15층
2025-08-08

가격 추이

각화금호타운 시세 분석

각화금호타운은 1989년 준공 37년차 954세대 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래된 가운데 24년 17건에서 25년 13건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 약해진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 8천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세 32건 대비 매매 85건으로 매매 거래가 주가 되고 있습니다. 전세가율 107.1%로 전세가 매매가를 웃도는 역전 현상이 발생해 갭투자 위험이 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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각화동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 각화대로 33

단지 소개

소재지광주광역시 북구 각화대로 33
준공1989년 · 공동주택
세대수954세대
최고층지상 15층
주차지상 566대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사주)광주고속
전용면적71㎡, 73㎡, 84㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 71㎡ · 2026-01-27)
5년 최고2억 3천 (2022-02-25)
전세가율 107.1%

최근 5년 동안 각화금호타운에서는 총 147건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 32건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각화동 무등산한국아델리움어반센트럴 아파트, 각화동 각화 센트럴파크 3차 서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 각화동 일대의 다른 단지는 북구 각화동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

각화금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
각화금호타운는 1989년 준공 아파트로, 총 954세대 규모입니다. 시공사는 주)광주고속입니다.
각화금호타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
각화금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-06-17)
각화금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
각화금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
각화금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2,283만 / 월세 57만입니다.
각화금호타운 전용면적은?
각화금호타운의 전용면적은 71㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
각화금호타운 주차 가능 대수는?
총 566대 (지상 566대) 주차가 가능합니다.
각화금호타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
각화금호타운 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 4천, 전용 73㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 1억 6천, 전용 107㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
각화금호타운 노후 아파트인가요?
각화금호타운는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
각화금호타운 2억대 매매 가능한가요?
각화금호타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 776 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각화동 아파트 중에 각화금호타운만한 단지가 있나요?
각화동에는 각화금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 각화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
각화금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 107.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: