각화힐스테이트

북구 각화동 · 740세대 · 2018년 · 현대엔지니어링(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
26층 · 2025-12-20
최고 대비 -1억 7천(30.9%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-05-09

최근 실거래

각화힐스테이트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 84㎡ · 26층
2025-12-20
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 3층
2024-09-30
매매4억 2천중개
전용 84㎡ · 21층
2024-04-27
매매3억 9천직거래
전용 84㎡ · 4층
2024-03-29
매매4억 700중개
전용 84㎡ · 14층
2023-04-21

가격 추이

각화힐스테이트 시세 분석

각화힐스테이트는 740세대 규모의 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 199건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 24년 43건에서 25년 36건으로 거래가 -16% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 5억 5천과 약 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세 129건이 매매 199건과 비슷한 수준으로 활발해 전세가율 67.3%는 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별로는 60㎡부터 85㎡까지 가격대가 3억 3천에서 4억 6천으로 단계적으로 상승하며 수급 균형을 유지하고 있습니다.

휙 등록 매물

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각화동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 군왕로 295

단지 소개

소재지광주광역시 북구 군왕로 295
준공2018년 · 공동주택
세대수740세대
최고층지상 31층
주차지상 100대 / 지하 801대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적60㎡, 80㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고4억 1천 (2022-03-16)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 각화힐스테이트에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 199건, 전세 129건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 각화동 휴먼파크 서희스타힐스아파트 아파트, 각화동 무등산한국아델리움어반센트럴 아파트 등이 있으며, 같은 각화동 일대의 다른 단지는 북구 각화동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

각화동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

각화힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
각화힐스테이트는 2018년 준공 아파트로, 총 740세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
각화힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-12-20 기준)
각화힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-05-09)
각화힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 199건이 집계되었습니다.
각화힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
각화힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 5,470만 / 월세 77만입니다.
각화힐스테이트 전용면적은?
각화힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
각화힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 901대 (지상 100대 / 지하 801대) 주차가 가능합니다.
각화힐스테이트 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
각화힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 80㎡ 3억 8천, 전용 84㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
각화힐스테이트 5억대 매매 가능한가요?
각화힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 415 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
각화동 아파트 중에 각화힐스테이트만한 단지가 있나요?
각화동에는 각화힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 각화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
각화힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: