수완지구3단지중흥S클래스

광산구 흑석동 · 209세대 · 2008년 · (합)중흥주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
13층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 500(18.1%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2022-05-12

최근 실거래

수완지구3단지중흥S클래스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-15
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-11
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-30
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-28
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-20

가격 추이

수완지구3단지중흥S클래스 시세 분석

수완지구3단지중흥S클래스는 209세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 늘어났으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 상태입니다. 전세가율 66.3%로 갭투자 매력이 있으며, 전세 30건이 매매 45건과 거의 동등하게 거래돼 임대 수요도 함께 작동하고 있습니다. 18년차 노후 단지이지만 거래 회복세가 시작된 것으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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흑석동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로145번길 18

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로145번길 18
준공2008년 · 공동주택
세대수209세대
최고층지상 15층
주차지상 18대 / 지하 251대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사(합)중흥주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-15)
5년 최고5억 8천 (2022-05-12)
전세가율 66.3%

최근 5년 동안 수완지구3단지중흥S클래스에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 30건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 중흥에스-클래스2단지 아파트, 장덕동 수완새한포유 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 광산구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완지구3단지중흥S클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완지구3단지중흥S클래스는 2008년 준공 아파트로, 총 209세대 규모입니다. 시공사는 (합)중흥주택입니다.
수완지구3단지중흥S클래스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-15 기준)
수완지구3단지중흥S클래스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2022-05-12)
수완지구3단지중흥S클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
수완지구3단지중흥S클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
수완지구3단지중흥S클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 4,357만 / 월세 107만입니다.
수완지구3단지중흥S클래스 전용면적은?
수완지구3단지중흥S클래스의 전용면적은 85㎡입니다.
수완지구3단지중흥S클래스 주차 가능 대수는?
총 269대 (지상 18대 / 지하 251대) 주차가 가능합니다.
수완지구3단지중흥S클래스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수완지구3단지중흥S클래스 5억대 매매 가능한가요?
수완지구3단지중흥S클래스 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 수완지구3단지중흥S클래스만한 단지가 있나요?
흑석동에는 수완지구3단지중흥S클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완지구3단지중흥S클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 66.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: