수완피오레1단지

광산구 장덕동 · 357세대 · 2009년 · 대주건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
10층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 8천(25.6%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2022-05-19

최근 실거래

수완피오레1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-03
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-13
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-06
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-07

가격 추이

수완피오레1단지 시세 분석

수완피오레1단지는 357세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래된 실거주 중심 단지입니다. 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 줄어들며 매수 관심이 급격히 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 7억 1천과 1억 7천 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 79.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 거래량 위축이 유동성 리스크로 작용합니다.

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-25

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-25
준공2009년 · 공동주택
세대수357세대
최고층지상 21층
주차지상 30대 / 지하 405대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사대주건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고7억 1천 (2022-05-19)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 수완피오레1단지에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 64건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완새한포유 아파트, 장덕동 수완대방노블랜드5차 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완피오레1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완피오레1단지는 2009년 준공 아파트로, 총 357세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
수완피오레1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-03 기준)
수완피오레1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2022-05-19)
수완피오레1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
수완피오레1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
수완피오레1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 500 / 월세 101만입니다.
수완피오레1단지 전용면적은?
수완피오레1단지의 전용면적은 85㎡입니다.
수완피오레1단지 주차 가능 대수는?
총 435대 (지상 30대 / 지하 405대) 주차가 가능합니다.
수완피오레1단지 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
수완피오레1단지 7억대 매매 가능한가요?
수완피오레1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완피오레1단지만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완피오레1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완피오레1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: