수완새한포유

광산구 장덕동 · 364세대 · 2008년 · 새한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 500
13층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 9천(27.6%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2023-10-30

최근 실거래

수완새한포유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-12
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-13
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-07
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-23
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-22

가격 추이

수완새한포유 시세 분석

수완새한포유는 364세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래되며 활동성이 양호한 편입니다. 24년 22건에서 25년 24건으로 거래가 +9% 증가하며 시장이 소폭 회복되는 흐름을 보입니다. 전세 65건이 매매 109건의 60% 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율 59.6%는 매수자에게 유리한 수준으로 실거주 매수와 임대 수요가 균형을 이루고 있습니다. 18년차 노후 단지임에도 월세 19건으로 단기 거주 수요도 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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장덕동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9
준공2008년 · 공동주택
세대수364세대
최고층지상 25층
주차지상 32대 / 지하 400대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사새한건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고6억 9천 (2023-10-30)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 수완새한포유에서는 총 193건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 65건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장덕동 수완피오레1단지 아파트, 장덕동 성덕마을 대방노블랜드3차 아파트 등이 있으며, 같은 장덕동 일대의 다른 단지는 광산구 장덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완새한포유는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완새한포유는 2008년 준공 아파트로, 총 364세대 규모입니다. 시공사는 새한건설입니다.
수완새한포유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-04-12 기준)
수완새한포유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2023-10-30)
수완새한포유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
수완새한포유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
수완새한포유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 8,211만 / 월세 100만입니다.
수완새한포유 전용면적은?
수완새한포유의 전용면적은 85㎡입니다.
수완새한포유 주차 가능 대수는?
총 432대 (지상 32대 / 지하 400대) 주차가 가능합니다.
수완새한포유 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
수완새한포유 6억대 매매 가능한가요?
수완새한포유 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장덕동 아파트 중에 수완새한포유만한 단지가 있나요?
장덕동에는 수완새한포유 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 장덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완새한포유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 100로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: