가천아파트

광산구 운수동 · 175세대 · 1997년 · (주)금강건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,700만
3층 · 2025-12-28
최고 대비 -2,800만(22.4%)
5년 연평균 +2.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-03-05

최근 실거래

가천아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,700만중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-28
매매9,700만중개
전용 60㎡ · 11층
2025-12-15
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-08-17
매매9,000만중개
전용 60㎡ · 5층
2025-07-08
매매1억 300중개
전용 60㎡ · 4층
2025-05-25

가격 추이

가천아파트 시세 분석

가천아파트는 175세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 60㎡ 매매 평균은 9,824만으로 5년 최고가 1억 2천과 약 2천만 원 차이가 있습니다. 전세가율 77.3%로 높은 편이며 월세 거래 13건이 매매 33건과 비슷한 수준으로 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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운수동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 어등대로595번길 13

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 어등대로595번길 13
준공1997년 · 공동주택
세대수175세대
최고층지상 13층
주차지상 86대 / 지하 43대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)금강건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 60㎡ · 2025-12-28)
5년 최고1억 2천 (2022-03-05)
전세가율 77.3%

최근 5년 동안 가천아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 5건, 월세 13건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

가천아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가천아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 175세대 규모입니다. 시공사는 (주)금강건설입니다.
가천아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2025-12-28 기준)
가천아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-03-05)
가천아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
가천아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 7,960만입니다.
가천아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 769만 / 월세 44만입니다.
가천아파트 전용면적은?
가천아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
가천아파트 주차 가능 대수는?
총 129대 (지상 86대 / 지하 43대) 주차가 가능합니다.
가천아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
가천아파트 노후 아파트인가요?
가천아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가천아파트 1억대 매매 가능한가요?
가천아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,824만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운수동 아파트 중에 가천아파트만한 단지가 있나요?
운수동에는 가천아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 운수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가천아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 77.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: