신창5차호반베르디움

광산구 신창동 · 972세대 · 2005년 · 리젠시빌(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
6층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 3천(28.4%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2024-12-17

최근 실거래

신창5차호반베르디움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-12
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-06
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-30
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-20
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-19

가격 추이

신창5차호반베르디움 시세 분석

신창5차호반베르디움은 972세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 198건이 거래된 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 48건에서 25년 33건으로 거래가 -31% 감소하며 시장 심리가 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 77.6%로 갭투자 수요가 있는 수준입니다. 전세 36건 대비 매매 198건으로 매매 시장이 우위에 있으나 최근 거래량 둔화가 노후 단지의 가격 방어를 어렵게 만들고 있습니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27
준공2005년 · 공동주택
세대수972세대
최고층지상 24층
주차지상 604대 / 지하 697대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사리젠시빌(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고4억 6천 (2024-12-17)
전세가율 77.6%

최근 5년 동안 신창5차호반베르디움에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 198건, 전세 36건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창1차남양휴튼 아파트, 신창동 신창3차부영 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신창5차호반베르디움는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창5차호반베르디움는 2005년 준공 아파트로, 총 972세대 규모입니다. 시공사는 리젠시빌(주)입니다.
신창5차호반베르디움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-12 기준)
신창5차호반베르디움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2024-12-17)
신창5차호반베르디움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 198건이 집계되었습니다.
신창5차호반베르디움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
신창5차호반베르디움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 6,188만 / 월세 68만입니다.
신창5차호반베르디움 전용면적은?
신창5차호반베르디움의 전용면적은 85㎡입니다.
신창5차호반베르디움 주차 가능 대수는?
총 1,301대 (지상 604대 / 지하 697대) 주차가 가능합니다.
신창5차호반베르디움 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신창5차호반베르디움 4억대 매매 가능한가요?
신창5차호반베르디움 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창5차호반베르디움만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창5차호반베르디움 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창5차호반베르디움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 77.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: