신창1차남양휴튼

광산구 신창동 · 237세대 · 2007년 · 남양건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
13층 · 2026-01-17
최고 대비 -1억 1천(18.4%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2023-09-09

최근 실거래

신창1차남양휴튼 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 103㎡ · 13층
2026-01-17
매매4억 7천중개
전용 103㎡ · 11층
2026-01-04
매매5억 1천중개
전용 103㎡ · 9층
2025-12-22
매매4억 7천중개
전용 103㎡ · 9층
2025-11-11
매매4억 8천중개
전용 103㎡ · 8층
2025-07-30

가격 추이

신창1차남양휴튼 시세 분석

신창1차남양휴튼은 237세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 활발한 편입니다. 다만 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 중입니다. 103㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 2천과 1억 3천 차이로 가격이 상당히 조정된 상태이며, 전세가율 78.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 수요가 월세보다 2배 이상 활발해 임차인 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 신창로131번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 신창로131번길 10
준공2007년 · 공동주택
세대수237세대
최고층지상 15층
주차지상 94대 / 지하 343대 · 세대당 1.84대
난방개별난방
시공사남양건설(주)
전용면적103㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 103㎡ · 2026-01-17)
5년 최고6억 2천 (2023-09-09)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 신창1차남양휴튼에서는 총 87건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 18건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창3차호반베르디움 아파트, 신창동 신창3차부영 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창1차남양휴튼는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창1차남양휴튼는 2007년 준공 아파트로, 총 237세대 규모입니다. 시공사는 남양건설(주)입니다.
신창1차남양휴튼 최근 실거래가는?
전용 103㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-01-17 기준)
신창1차남양휴튼 최근 5년 최고가는?
전용 103㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2023-09-09)
신창1차남양휴튼 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
신창1차남양휴튼 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 4억 219입니다.
신창1차남양휴튼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 123만입니다.
신창1차남양휴튼 전용면적은?
신창1차남양휴튼의 전용면적은 103㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
신창1차남양휴튼 주차 가능 대수는?
총 437대 (지상 94대 / 지하 343대) 주차가 가능합니다.
신창1차남양휴튼 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창1차남양휴튼 면적별 가격은?
전용 103㎡ 5억 1천, 전용 125㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
신창1차남양휴튼 6억대 매매 가능한가요?
신창1차남양휴튼 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창1차남양휴튼만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창1차남양휴튼 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창1차남양휴튼 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: