모아엘가 더 수완

광산구 신가동 · 567세대 · 2022년 · (주)한듬 · 아파트
코레일극락강3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
6층 · 2026-04-12
최고 대비 -2억 700(30.2%)
최근 5년 최고가직거래
6억 8천
2024-03-10

최근 실거래

모아엘가 더 수완 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-12
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-29
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-17
매매5억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-13
매매5억 900중개
전용 85㎡ · 29층
2026-02-28

가격 추이

모아엘가 더 수완 시세 분석

모아엘가 더 수완은 567세대 4년차 신축 단지로 최근 거래가 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 11건에서 25년 32건으로 매매 거래가 +191% 급증했으며, 전세 203건 대비 매매 58건으로 전세 시장이 3.5배 활발한 임대 중심 단지 특성을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 6천은 5년 최고가 6억 8천(2024년 3월)과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 83.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 극락강역 도보 2분의 접근성 우수한 입지가 전세 수요와 최근 매매 회복세를 뒷받침합니다.

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신가동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 목련로381번길 27

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로381번길 27
준공2022년 · 공동주택
세대수567세대
최고층지상 29층
주차지상 100대 / 지하 640대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)한듬
전용면적85㎡, 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고6억 8천 (2024-03-10)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 모아엘가 더 수완에서는 총 326건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 203건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신가동 호반리젠시빌2차 아파트, 운남동 운남주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모아엘가 더 수완는 몇 년 준공, 몇 세대?
모아엘가 더 수완는 2022년 준공 아파트로, 총 567세대 규모입니다. 시공사는 (주)한듬입니다.
모아엘가 더 수완 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-12 기준)
모아엘가 더 수완 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2024-03-10)
모아엘가 더 수완 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
모아엘가 더 수완 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 203건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
모아엘가 더 수완 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 6,523만 / 월세 110만입니다.
모아엘가 더 수완 전용면적은?
모아엘가 더 수완의 전용면적은 85㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
모아엘가 더 수완 주차 가능 대수는?
총 740대 (지상 100대 / 지하 640대) 주차가 가능합니다.
모아엘가 더 수완 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
모아엘가 더 수완 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 3분이(가) 있습니다.
모아엘가 더 수완 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 7천, 전용 105㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
모아엘가 더 수완는 코레일 극락강 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
모아엘가 더 수완 신축 아파트인가요?
모아엘가 더 수완는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
모아엘가 더 수완 6억대 매매 가능한가요?
모아엘가 더 수완 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 모아엘가 더 수완만한 단지가 있나요?
신가동에는 모아엘가 더 수완 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모아엘가 더 수완 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: