수완지구우미린1차

광산구 수완동 · 366세대 · 2008년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
14층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 7천(22.2%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
7억 6천
2022-03-28

최근 실거래

수완지구우미린1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-19
매매4억 9천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-03-16
매매6억 3천중개
전용 84㎡ · 14층
2026-03-07
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-02
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-02-07

가격 추이

수완지구우미린1차 시세 분석

수완지구우미린1차는 366세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 82건이 거래되며 전세 55건, 월세 20건으로 매매와 임대가 균형을 이룬 단지입니다. 24년 18건에서 25년 22건으로 거래가 +22% 증가하며 시장이 살아나는 추세입니다. 전세가율 72.3%는 매매보다 전세 수요가 강한 특성을 보여주며, 5년 최고가 7억 7천과 현재 매매 평균 5억 6천 간 1억 원 이상의 차이로 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 2008년 준공 18년차 단지로 리모델링 가능성이 추가 수요 요인으로 작용할 수 있습니다.

휙 등록 매물

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수완동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 수완로33번길 22

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 수완로33번길 22
준공2008년 · 공동주택
세대수366세대
최고층지상 15층
주차지상 52대 / 지하 424대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사우미건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 84㎡ · 2026-03-19)
5년 최고7억 6천 (2022-03-28)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 수완지구우미린1차에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 55건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수완동 수완영무예다음2차 아파트, 수완동 현대아미스위탁(수완피오레6단지) 아파트 등이 있으며, 같은 수완동 일대의 다른 단지는 광산구 수완동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수완지구우미린1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완지구우미린1차는 2008년 준공 아파트로, 총 366세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
수완지구우미린1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-03-19 기준)
수완지구우미린1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2022-03-28)
수완지구우미린1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
수완지구우미린1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
수완지구우미린1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 6,875만 / 월세 122만입니다.
수완지구우미린1차 전용면적은?
수완지구우미린1차의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수완지구우미린1차 주차 가능 대수는?
총 476대 (지상 52대 / 지하 424대) 주차가 가능합니다.
수완지구우미린1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수완지구우미린1차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
수완지구우미린1차 7억대 매매 가능한가요?
수완지구우미린1차 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수완동 아파트 중에 수완지구우미린1차만한 단지가 있나요?
수완동에는 수완지구우미린1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 수완동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완지구우미린1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: