수완영무예다음2차

광산구 수완동 · 236세대 · 2012년 · 영무토건 · 아파트
코레일극락강14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
7층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 5천(24.6%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2022-04-16

최근 실거래

수완영무예다음2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-31
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-27
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-13
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-16

가격 추이

수완영무예다음2차 시세 분석

수완영무예다음2차는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 12건으로 거래가 +9% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 낮은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 4억 8천은 5년 최고가 6억 1천(2022년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 73건이 매매 55건을 상회하고 전세가율이 61.6%로 갭투자 수요가 존재하는 한편, 극락강역 도보 12분으로 역세권 입지는 아니어서 실거주와 임대 수요 중심으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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수완동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 수완로33번길 79

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 수완로33번길 79
준공2012년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 15층
주차지상 268대 / 지하 70대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사영무토건
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고6억 1천 (2022-04-16)
전세가율 61.6%

최근 5년 동안 수완영무예다음2차에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 73건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수완동 수완모아엘가 아파트, 수완동 수완지구우미린1차 아파트 등이 있으며, 같은 수완동 일대의 다른 단지는 광산구 수완동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수완영무예다음2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수완영무예다음2차는 2012년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 영무토건입니다.
수완영무예다음2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-31 기준)
수완영무예다음2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2022-04-16)
수완영무예다음2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
수완영무예다음2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
수완영무예다음2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 4,969만 / 월세 102만입니다.
수완영무예다음2차 전용면적은?
수완영무예다음2차의 전용면적은 85㎡입니다.
수완영무예다음2차 주차 가능 대수는?
총 338대 (지상 268대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
수완영무예다음2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수완영무예다음2차 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
수완영무예다음2차는 코레일 극락강 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
수완영무예다음2차 6억대 매매 가능한가요?
수완영무예다음2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수완동 아파트 중에 수완영무예다음2차만한 단지가 있나요?
수완동에는 수완영무예다음2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 수완동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수완영무예다음2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 61.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: