송정동대화아파트

광산구 송정동 · 376세대 · 1998년 · 대화종합건설 · 아파트
광주도시철도 1광주송정역13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
2층 · 2026-03-26
최고 대비 -2,600만(18.6%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2024-02-03

최근 실거래

송정동대화아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-26
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-12
매매1억중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-12
매매1억 400중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-10
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-02-11

가격 추이

송정동대화아파트 시세 분석

송정동대화아파트는 376세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 20건으로 거래가 +54% 증가하며 시장이 다소 살아나는 흐름입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 4천과 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 78.9%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 광주송정역·도산역 도보 11-12분으로 준역세권 입지이나 노후 단지 특성상 실거주 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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송정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 송도로212번길 31-8

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 송도로212번길 31-8
준공1998년 · 공동주택
세대수376세대
최고층지상 13층
주차지상 223대 / 지하 42대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사대화종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 4천 (2024-02-03)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 송정동대화아파트에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 35건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도산동 보경해피드림아파트 아파트, 송정동 온세계아이조움 아파트 등이 있으며, 같은 송정동 일대의 다른 단지는 광산구 송정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송정동대화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송정동대화아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 376세대 규모입니다. 시공사는 대화종합건설입니다.
송정동대화아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
송정동대화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2024-02-03)
송정동대화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
송정동대화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 9,224만입니다.
송정동대화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,109만 / 월세 44만입니다.
송정동대화아파트 전용면적은?
송정동대화아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
송정동대화아파트 주차 가능 대수는?
총 265대 (지상 223대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
송정동대화아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
송정동대화아파트 주변 지하철은?
도보권에 광주송정역(1호선) 도보 13분, 도산(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
광주송정역 도보 거리에 있는 아파트?
송정동대화아파트는 1호선 광주송정역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
도산 도보 거리에 있는 아파트?
송정동대화아파트는 1호선 도산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정동대화아파트 노후 아파트인가요?
송정동대화아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송정동대화아파트 1억대 매매 가능한가요?
송정동대화아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송정동 아파트 중에 송정동대화아파트만한 단지가 있나요?
송정동에는 송정동대화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 송정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송정동대화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: