도산동대주2차파크빌

광산구 도산동 · 208세대 · 2001년 · 대주건설(주) · 아파트
도산10분광주송정역13분
매매
전세
월세
35평형공급 115.1㎡전용 85㎡방3 욕실2208세대
최근 실거래가중개거래
2억 6천
7층 · 2026-01-17
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2025-08-16
최고 대비 -1,400만(5.1%) · 5년 연평균 +3.3%

가격 추이

도산동 주변 단지

최근 실거래

도산동대주2차파크빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-17
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-29
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-29
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-16
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-01

도산동대주2차파크빌 시세 분석

매매가 중심을 이루고 전세와 월세는 소수에 그친 단지입니다. 2001년 준공된 208세대 규모로 최고 13층 높이입니다. 전용면적은 35평형 단일 구성에 방 셋 구조입니다. 전세가율은 매매가와 큰 격차를 둔 수준이며, 광주도시철도 1호선 도산역이 가까운 광산구 도산동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 광산구 송도로182번길 16-3

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 송도로182번길 16-3
준공2001년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 13층
주차지상 93대 / 지하 100대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사대주건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-01-17)
5년 최고2억 7천 (2025-08-16)
전세가율 46.2%

최근 5년 동안 도산동대주2차파크빌에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 2건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도산동 도산2차호반 실거래가, 도산동 도산대주1차파크빌 실거래가 등이 있으며, 같은 도산동 일대의 다른 단지는 광산구 도산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도산동대주2차파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
도산동대주2차파크빌는 2001년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
도산동대주2차파크빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-01-17 기준)
도산동대주2차파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2025-08-16)
도산동대주2차파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
도산동대주2차파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
도산동대주2차파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,778만 / 월세 61만입니다.
도산동대주2차파크빌 전용면적은?
도산동대주2차파크빌의 전용면적은 85㎡입니다.
도산동대주2차파크빌 주차 가능 대수는?
총 193대 (지상 93대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
도산동대주2차파크빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
도산동대주2차파크빌 주변 지하철은?
도보권에 도산(1호선) 도보 10분, 광주송정역(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
도산 도보 거리에 있는 아파트?
도산동대주2차파크빌는 1호선 도산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
광주송정역 도보 거리에 있는 아파트?
도산동대주2차파크빌는 1호선 광주송정역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
도산동대주2차파크빌 노후 아파트인가요?
도산동대주2차파크빌는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도산동대주2차파크빌 2억대 매매 가능한가요?
도산동대주2차파크빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도산동 아파트 중에 도산동대주2차파크빌만한 단지가 있나요?
도산동에는 도산동대주2차파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 도산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도산동대주2차파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 46.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: