선운 모아엘가

광산구 선암동 · 404세대 · 2014년 · (주)덕평산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
11층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 2천(22.6%)
5년 연평균 -5.0%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2021-12-18

최근 실거래

선운 모아엘가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-01
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-17
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-09
매매4억직거래
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-03

가격 추이

선운 모아엘가 시세 분석

선운 모아엘가는 404세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 86건이 거래된 활발한 상태입니다. 24년 15건에서 25년 24건으로 거래가 +60% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 5억 3천(2021년 12월)과 1억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 86.6%로 전세 수요가 매매보다 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다.

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선암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 선운중앙로 45

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 선운중앙로 45
준공2014년 · 공동주택
세대수404세대
최고층지상 20층
주차지상 25대 / 지하 464대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사(주)덕평산업개발
전용면적80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 80㎡ · 2026-03-31)
5년 최고4억 3천 (2021-10-06)
전세가율 86.6%

최근 5년 동안 선운 모아엘가에서는 총 181건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 56건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선암동 선운리버프라임 아파트, 선암동 선운이지더원2단지 아파트 등이 있으며, 같은 선암동 일대의 다른 단지는 광산구 선암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선운 모아엘가는 몇 년 준공, 몇 세대?
선운 모아엘가는 2014년 준공 아파트로, 총 404세대 규모입니다. 시공사는 (주)덕평산업개발입니다.
선운 모아엘가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
선운 모아엘가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-12-18)
선운 모아엘가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
선운 모아엘가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
선운 모아엘가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 4,754만 / 월세 83만입니다.
선운 모아엘가 전용면적은?
선운 모아엘가의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선운 모아엘가 주차 가능 대수는?
총 489대 (지상 25대 / 지하 464대) 주차가 가능합니다.
선운 모아엘가 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선운 모아엘가 면적별 가격은?
전용 80㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
선운 모아엘가 5억대 매매 가능한가요?
선운 모아엘가 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 471 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선암동 아파트 중에 선운 모아엘가만한 단지가 있나요?
선암동에는 선운 모아엘가 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 선암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선운 모아엘가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 86.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: