선운이지더원2단지

광산구 선암동 · 378세대 · 2014년 · (주)라인건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
11층 · 2026-03-18
최고 대비 -9,500만(19.4%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-12-06

최근 실거래

선운이지더원2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-18
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-15
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-24
매매4억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-25
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-27

가격 추이

선운이지더원2단지 시세 분석

선운이지더원2단지는 378세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되며 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 13건에서 25년 18건으로 거래가 +38% 증가하며 매수 관심이 확산되는 흐름입니다. 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 9천(2021년 12월)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 71㎡과 74㎡은 3억 3천, 85㎡은 4억 1천으로 면적별 가격대가 뚜렷합니다. 전세가율 71.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 전세 67건, 월세 32건이 함께 거래돼 임대 수요도 상당하게 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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선암동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 선운중앙로 43

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 선운중앙로 43
준공2014년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 20층
주차지상 112대 / 지하 342대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사(주)라인건설
전용면적71㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 71㎡ · 2026-04-07)
5년 최고3억 9천 (2022-05-14)
전세가율 71.2%

최근 5년 동안 선운이지더원2단지에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 67건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선암동 선운리버프라임 아파트, 선암동 선운 모아엘가 아파트 등이 있으며, 같은 선암동 일대의 다른 단지는 광산구 선암동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선운이지더원2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
선운이지더원2단지는 2014년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 (주)라인건설입니다.
선운이지더원2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-18 기준)
선운이지더원2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-12-06)
선운이지더원2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
선운이지더원2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
선운이지더원2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 6,217만 / 월세 73만입니다.
선운이지더원2단지 전용면적은?
선운이지더원2단지의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선운이지더원2단지 주차 가능 대수는?
총 454대 (지상 112대 / 지하 342대) 주차가 가능합니다.
선운이지더원2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
선운이지더원2단지 면적별 가격은?
전용 71㎡ 3억 2천, 전용 74㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
선운이지더원2단지 4억대 매매 가능한가요?
선운이지더원2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선암동 아파트 중에 선운이지더원2단지만한 단지가 있나요?
선암동에는 선운이지더원2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 선암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선운이지더원2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 71.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: