하남2지구중흥S클래스

광산구 산정동 · 801세대 · 2013년 · 중흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
9층 · 2026-04-14
최고 대비 -2억 2천(36.3%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가중개거래
6억 2천
2021-12-05

최근 실거래

하남2지구중흥S클래스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-12
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-02
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-30

가격 추이

하남2지구중흥S클래스 시세 분석

하남2지구중흥S클래스는 801세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래된 단지입니다. 24년 27건에서 25년 26건으로 거래가 -4% 소폭 감소하며 시장이 다소 침체된 모습입니다. 전세 66건이 매매 151건 대비 43% 수준으로 거래되고 있으며, 전세가율 70.9%는 갭투자 매력이 제한적인 상태로 반영되어 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 6억 2천과 1억 9천 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행됐으며, 13년차 단지의 노후화와 함께 실거주 수요 위주로 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 목련로21번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로21번길 20
준공2013년 · 공동주택
세대수801세대
최고층지상 20층
주차지상 160대 / 지하 830대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사중흥건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고6억 2천 (2021-12-05)
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 하남2지구중흥S클래스에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 66건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 하남부영애시앙2차 아파트, 산정동 하남2지구 다사로움2단지 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 광산구 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하남2지구중흥S클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
하남2지구중흥S클래스는 2013년 준공 아파트로, 총 801세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
하남2지구중흥S클래스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-14 기준)
하남2지구중흥S클래스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-12-05)
하남2지구중흥S클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
하남2지구중흥S클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
하남2지구중흥S클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 5,033만 / 월세 92만입니다.
하남2지구중흥S클래스 전용면적은?
하남2지구중흥S클래스의 전용면적은 85㎡입니다.
하남2지구중흥S클래스 주차 가능 대수는?
총 990대 (지상 160대 / 지하 830대) 주차가 가능합니다.
하남2지구중흥S클래스 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
하남2지구중흥S클래스 6억대 매매 가능한가요?
하남2지구중흥S클래스 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 하남2지구중흥S클래스만한 단지가 있나요?
산정동에는 하남2지구중흥S클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남2지구중흥S클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: