e편한세상양덕

포항북구 양덕동 · 637세대 · 2013년 · 대림산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
16층 · 2026-03-12
최고 대비 -9,600만(29.5%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2021-12-27

최근 실거래

e편한세상양덕 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-12
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-13
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-05-07

가격 추이

e편한세상양덕 시세 분석

e편한세상양덕은 637세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래되며 활발도는 중간 수준입니다. 24년 13건에서 25년 15건으로 거래가 +15% 증가해 시장에 긍정적 움직임을 보이고 있습니다. 85㎡ 평균 2억 7천부터 165㎡ 평균 4억 6천까지 면적별로 선명한 가격대 구분이 형성돼 있으며, 5년 최고가 3억 2천 대비 현재 평균값들이 대체로 보합세입니다. 전세가율 78.6%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 전세 거래 70건이 매매와 비슷한 활발도를 보여 임차 수요도 함께 작동하고 있습니다.

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양덕동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 천마로90번길 33
준공2013년 · 공동주택
세대수637세대
최고층지상 29층
주차지상 44대 / 지하 937대 · 세대당 1.54대
난방개별난방
시공사대림산업(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 124㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 2천 (2021-12-27)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 e편한세상양덕에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 70건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕2차e편한세상 아파트, 양덕동 양덕풍림아이원 아파트 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

e편한세상양덕는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상양덕는 2013년 준공 아파트로, 총 637세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
e편한세상양덕 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-12 기준)
e편한세상양덕 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-12-27)
e편한세상양덕 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
e편한세상양덕 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
e편한세상양덕 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,732만 / 월세 107만입니다.
e편한세상양덕 전용면적은?
e편한세상양덕의 전용면적은 85㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
e편한세상양덕 주차 가능 대수는?
총 981대 (지상 44대 / 지하 937대) 주차가 가능합니다.
e편한세상양덕 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
e편한세상양덕 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 102㎡ 2억 6천, 전용 124㎡ 3억 3천, 전용 165㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
e편한세상양덕 3억대 매매 가능한가요?
e편한세상양덕 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 e편한세상양덕만한 단지가 있나요?
양덕동에는 e편한세상양덕 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상양덕 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: