양덕풍림아이원

포항북구 양덕동 · 1,723세대 · 2008년 · (주)풍림 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
22층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 4천(46.6%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2021-12-07

최근 실거래

양덕풍림아이원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-06
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-28
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-23
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-15

가격 추이

양덕풍림아이원 시세 분석

양덕풍림아이원은 1,723세대 규모의 18년차 단지로 최근 5년 매매 328건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 45건에서 25년 65건으로 거래가 +44% 증가하며 시장 활기가 빠르게 돌아오고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 3천은 5년 최고가 3억과 7천만 원 차이로 상당한 조정이 진행된 상태이며, 면적대별로 85㎡부터 148㎡까지 가격 폭이 9천만 원으로 단계적입니다. 전세가율 90.8%로 전세 수요가 매우 높아 갭투자 매력이 크고 임대차 시장이 매매 못지않게 활성화되어 있습니다.

휙 등록 매물

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양덕동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 양덕로 60

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 양덕로 60
준공2008년 · 공동주택
세대수1,723세대
최고층지상 24층
주차지상 869대 / 지하 1,666대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사(주)풍림
전용면적85㎡, 101㎡, 115㎡, 130㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 500 (2021-12-07)
전세가율 90.8%

최근 5년 동안 양덕풍림아이원에서는 총 628건의 실거래가 집계되었으며, 매매 328건, 전세 204건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 e편한세상양덕 아파트, 양덕동 양덕삼성쉐르빌 아파트 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양덕풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
양덕풍림아이원는 2008년 준공 아파트로, 총 1,723세대 규모입니다. 시공사는 (주)풍림입니다.
양덕풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-06 기준)
양덕풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2021-12-07)
양덕풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 328건이 집계되었습니다.
양덕풍림아이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양덕풍림아이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 3,354만 / 월세 87만입니다.
양덕풍림아이원 전용면적은?
양덕풍림아이원의 전용면적은 85㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
양덕풍림아이원 주차 가능 대수는?
총 2,535대 (지상 869대 / 지하 1,666대) 주차가 가능합니다.
양덕풍림아이원 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
양덕풍림아이원 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 6천, 전용 101㎡ 2억 2천, 전용 115㎡ 2억 3천, 전용 130㎡ 2억 5천, 전용 148㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
양덕풍림아이원 3억대 매매 가능한가요?
양덕풍림아이원 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 양덕풍림아이원만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕풍림아이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕풍림아이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 90.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: