양덕하우스토리

포항북구 양덕동 · 375세대 · 2009년 · 남광토건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
13층 · 2025-11-20
최고 대비 -3,500만(9.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2024-08-21

최근 실거래

양덕하우스토리 전용 124㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 124㎡ · 13층
2025-11-20
매매2억 8천중개
전용 124㎡ · 18층
2025-06-13
매매2억 5천직거래
전용 124㎡ · 3층
2025-05-20
매매2억 4천중개
전용 124㎡ · 2층
2025-02-27
매매3억 6천중개
전용 124㎡ · 12층
2024-08-21

가격 추이

양덕하우스토리 시세 분석

양덕하우스토리는 375세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 활발도가 제한적입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 줄어 시장이 주춤한 상태이며, 5년 최고가 3억 6천 대비 평균 매매가 3억 2천으로 가격 조정이 일부 진행되었습니다. 전세 32건과 월세 15건이 함께 거래돼 임대 수요도 존재하나 전세가율 60.6%는 갭투자 메리트가 제한적인 수준입니다. 17년차 노후 단지로서 실거주 중심의 안정적 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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양덕동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 천마로72번길 11

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 천마로72번길 11
준공2009년 · 공동주택
세대수375세대
최고층지상 26층
주차지상 132대 / 지하 564대 · 세대당 1.86대
난방개별난방
시공사남광토건(주)
전용면적124㎡, 125㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 124㎡ · 2025-11-20)
5년 최고3억 6천 (2024-08-21)
전세가율 60.6%

최근 5년 동안 양덕하우스토리에서는 총 110건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 32건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕삼구트리니엔1차 아파트, 양덕동 양덕2차e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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양덕동 다른 단지 시세→포항시 북구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양덕하우스토리는 몇 년 준공, 몇 세대?
양덕하우스토리는 2009년 준공 아파트로, 총 375세대 규모입니다. 시공사는 남광토건(주)입니다.
양덕하우스토리 최근 실거래가는?
전용 124㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2025-11-20 기준)
양덕하우스토리 최근 5년 최고가는?
전용 124㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2024-08-21)
양덕하우스토리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
양덕하우스토리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
양덕하우스토리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,313만 / 월세 95만입니다.
양덕하우스토리 전용면적은?
양덕하우스토리의 전용면적은 124㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
양덕하우스토리 주차 가능 대수는?
총 696대 (지상 132대 / 지하 564대) 주차가 가능합니다.
양덕하우스토리 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
양덕하우스토리 면적별 가격은?
전용 124㎡ 3억 3천, 전용 125㎡ 2억 8천, 전용 151㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
양덕하우스토리 3억대 매매 가능한가요?
양덕하우스토리 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 양덕하우스토리만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕하우스토리 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕하우스토리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 60.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: