양덕삼구트리니엔3차

포항북구 양덕동 · 730세대 · 2015년 · 삼구건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 3천(35.8%)
5년 연평균 -6.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2021-11-15

최근 실거래

양덕삼구트리니엔3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-26
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-20

가격 추이

양덕삼구트리니엔3차 시세 분석

양덕삼구트리니엔3차는 730세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 229건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 25건에서 25년 53건으로 거래가 +112% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10만 원은 5년 최고가 3억 8천만 원과 1억 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 212건으로 매매와 비슷한 수준에 달하고 전세가율 92.4%는 매우 높아 임차인 부담이 큰 시장 구조로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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양덕동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 천마로 123

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 천마로 123
준공2015년 · 공동주택
세대수730세대
최고층지상 21층
주차지상 126대 / 지하 767대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사삼구건설(주)
전용면적66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 570 (전용 66㎡ · 2026-03-21)
5년 최고3억 500 (2021-12-11)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 양덕삼구트리니엔3차에서는 총 531건의 실거래가 집계되었으며, 매매 229건, 전세 212건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 양덕2차e편한세상 아파트, 장성동 장성현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양덕동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 양덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양덕삼구트리니엔3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
양덕삼구트리니엔3차는 2015년 준공 아파트로, 총 730세대 규모입니다. 시공사는 삼구건설(주)입니다.
양덕삼구트리니엔3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-31 기준)
양덕삼구트리니엔3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-11-15)
양덕삼구트리니엔3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 229건이 집계되었습니다.
양덕삼구트리니엔3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 212건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
양덕삼구트리니엔3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 2,899만 / 월세 92만입니다.
양덕삼구트리니엔3차 전용면적은?
양덕삼구트리니엔3차의 전용면적은 66㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양덕삼구트리니엔3차 주차 가능 대수는?
총 893대 (지상 126대 / 지하 767대) 주차가 가능합니다.
양덕삼구트리니엔3차 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
양덕삼구트리니엔3차 면적별 가격은?
전용 66㎡ 2억 570, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
양덕삼구트리니엔3차 3억대 매매 가능한가요?
양덕삼구트리니엔3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양덕동 아파트 중에 양덕삼구트리니엔3차만한 단지가 있나요?
양덕동에는 양덕삼구트리니엔3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양덕삼구트리니엔3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: