신음현대1차아파트

김천시 신음동 · 959세대 · 1996년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
4층 · 2026-04-10
최고 대비 -3,600만(16.0%)
5년 연평균 +5.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-09-24

최근 실거래

신음현대1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-11
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-24

가격 추이

신음현대1차아파트 시세 분석

신음현대1차아파트는 959세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 246건이 거래된 상대적으로 활발한 단지입니다. 24년 57건에서 25년 47건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장이 다소 진정된 상태이며, 60㎡ 1억 1천부터 85㎡ 1억 8천까지 면적별 가격 대역이 명확히 형성되어 있습니다. 전세가율 78.7%로 갭투자 매력이 제한적인 반면, 전세 89건과 월세 66건이 함께 거래돼 임대 수요가 일정 수준 존재하며 현대산업개발 시공으로 준공 후 안정적인 가격 관리가 이루어지고 있습니다.

휙 등록 매물

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신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 시청로 46

단지 소개

소재지경상북도 김천시 시청로 46
준공1996년 · 공동주택
세대수959세대
최고층지상 22층
주차지상 435대 / 지하 265대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 8천 (2024-12-03)
전세가율 78.7%

최근 5년 동안 신음현대1차아파트에서는 총 401건의 실거래가 집계되었으며, 매매 246건, 전세 89건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 신음2차현대아파트 아파트, 신음동 김천주공해돋이타운 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신음현대1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신음현대1차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 959세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신음현대1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-10 기준)
신음현대1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-09-24)
신음현대1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 246건이 집계되었습니다.
신음현대1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
신음현대1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 1,218만 / 월세 60만입니다.
신음현대1차아파트 전용면적은?
신음현대1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
신음현대1차아파트 주차 가능 대수는?
총 700대 (지상 435대 / 지하 265대) 주차가 가능합니다.
신음현대1차아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신음현대1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 134㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
신음현대1차아파트 노후 아파트인가요?
신음현대1차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신음현대1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
신음현대1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 신음현대1차아파트만한 단지가 있나요?
신음동에는 신음현대1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신음현대1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: