김천주공해돋이타운

김천시 신음동 · 714세대 · 2002년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
15층 · 2026-04-04
최고 대비 -1,200만(7.5%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-01-10

최근 실거래

김천주공해돋이타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-04-04
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-14
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-04
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-01-14
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-11-08

가격 추이

김천주공해돋이타운 시세 분석

김천주공해돋이타운은 714세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 222건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 41건에서 25년 46건으로 거래가 +12% 증가했으며, 5년 최고가 1억 6천(2022년 1월)과 현재 60㎡ 평균 1억 3천의 격차로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 102.3%로 높아 갭투자 수요가 제한적이며, 월세 116건이 매매 222건과 비교해 임차인 중심의 수요가 두드러집니다. 현대산업개발 시공의 신뢰도가 매수층을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 신음새동네길 110

단지 소개

소재지경상북도 김천시 신음새동네길 110
준공2002년 · 공동주택
세대수714세대
최고층지상 15층
주차지상 576대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 50㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 500 (2024-01-31)
전세가율 102.3%

최근 5년 동안 김천주공해돋이타운에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 222건, 전세 79건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 신음2차현대아파트 아파트, 신음동 신음현대1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김천주공해돋이타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
김천주공해돋이타운는 2002년 준공 아파트로, 총 714세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
김천주공해돋이타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
김천주공해돋이타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-01-10)
김천주공해돋이타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 222건이 집계되었습니다.
김천주공해돋이타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 8,876만입니다.
김천주공해돋이타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 1,409만 / 월세 43만입니다.
김천주공해돋이타운 전용면적은?
김천주공해돋이타운의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
김천주공해돋이타운 주차 가능 대수는?
총 576대 (지상 576대) 주차가 가능합니다.
김천주공해돋이타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
김천주공해돋이타운 면적별 가격은?
전용 50㎡ 8,800만, 전용 60㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
김천주공해돋이타운 1억대 매매 가능한가요?
김천주공해돋이타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 김천주공해돋이타운만한 단지가 있나요?
신음동에는 김천주공해돋이타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김천주공해돋이타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 102.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: